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VERKAUFT! Penthouse mit zwei großen Dachterrassen in Holzbauweise

Penthaus kaufen in 6600 Reutte, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
6600
Ort
Reutte

Beschreibung & Informationen

HOLZBAU: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG- RESSOURCENSCHONEND
und Gas-unabhängig dank Luft-Wärmepumpe!

In sonniger und idyllischer Naturlage in Reutte entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In Zeiten des zunehmend ökologischen Bewusstseins überzeugt dieses Projekt mit Energieeffizienz und Ressourcenschonung.

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter! In attraktiver Holzbauweise und optimaler Süd-Westausrichtung entstehen bis Anfang 2023 zwei Baukörper mit nur je 5 Eigentumswohnungen und verbindender Tiefgarage. Die Fassade bietet durch verschiedene Materialien wie Holz und Putz in warmen Farbtönen eine ideale Komposition. Der moderne Charakter der Wohnhäuser fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die Aufteilung der Wohnungen sind gut geplant und durchdacht und bieten Wohnflächen zwischen ca. 70-90 m². Von den Terrassen und Balkonen wird Ihnen ein wunderbarer Blick auf die umliegende Bergwelt von Reutte ermöglicht. Ein bauliches Juwel mit vorteilhafter Raumaufteilung und Wohlfühlcharakter. Die Innenausstattung ist offen und hell in sanften Erdtönen gehalten.

Eckdaten:
HAUS A + B:
EG: Top 1,2,3,4: ca. 70m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Terrasse 20m² und Garten mit ca. 50m²

OG: Top 5,6,7,8: ca. 70m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Balkon Süd-West 11m²

2 Penthouse-Wohnungen mit je 90m²: 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
2 große Dach-Terrassen mit insgesamt 42m² je Wohnung.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Vom großen Wohnraum gelangt man auf die Terrassen und Balkone mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnungen werden über eine zeitgemäße Fußbodenheizung beheizt; ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche Natur in allen Räumen strahlt Behaglichkeit aus. In den Bädern kommen Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitätsausstattung zum Einsatz.

Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung.

Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat käuflich zu erwerben sind (je € 29.000.-). Ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Fahrradraum und ein Spielplatz auf der Anlage vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 873031

Anbieter:

Hannes Gumpold

Alpinhome Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
www.alpinhome-immobilien.com/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,6%
Provision enthält MwSt.
ja
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Alpinhome Immobilien zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Tiefgaragenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
42 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Short Facts: 10 Drei-Zimmer-Wohnungen mit je 70-90m² (je 2 Schlafzimmer) Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung sind separat käuflich zu erwerben zu je € 29.000.-) Aufzug von Tiefgarage Spielplatz, Begegnungszonen, Kellerabteile Große Terrassen und Balkone in Süd-Ost und West-Ausrichtung ruhige Lage Bergkulisse zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und rund um Reutte exzellente Infrastruktur verkehrsgünstig gelegen, nahe zur Innenstad Ihr neues Zuhause verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und ist somit unabhängig von Gas. Die Luftwärmepumpe nutzt Umweltwärme und arbeitet energieeffizient. Garantiert eine umweltverträgliche, effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung. Auf den Dächern der Wohnhäuser wird zusätzlich eine Solaranlage installiert.

Energie

Energieverbrauchkennwert
43.0
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Wertklasse
A+
Gebäudeart
wohn
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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