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Exklusive Wohnung in ruhiger Bestlage mit Kaiserblick

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.875.000,00
Fläche
134 m2
Zimmer
4
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² stilvollen Wohnkomfort im traditionellen aber dennoch modernen Stil mit optimaler Raumaufteilung.

Die Einheit befindet sich aufgrund der Hanglage sowohl auf Gartenniveau als auch im Obergeschoss und gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, exklusiven Interior sowie einer modernen Einbauküche.

Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und drei exklusiv ausgestattete Bäder zur Verfügung. Der Masterbereich überzeugt mit traumhaften Kaiserblick und einem Bad ensuite mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Zimmer, welches zurzeit mit Schiebetüren und Glaselementen vom Wohnbereich abgetrennt ist, kann variabel als Fernseh-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Von den großzügigen Sonnenterrassen gelangen Sie in den 160 m² großen, begrünten Garten mit fantastischem Kaiserblick und Blick auf Wiesen und das Ellmauer Skigebiet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, einen allgemeinen Ski- und Fahrradraum, einen Carport- und einen Tiefgaragenstellplatz.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 907114

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Ellmau (Ort)

Kosten

Kaufpreis
1.875.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% MwSt.
Carportstellplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
134 m²
Gesamtfläche m²
134 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
65 m²
Gartenfläche m²
160 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählt u.a.: - Eichendielen & Eichentüren - edle Bäder mit Naturstein - hochwertige Tischlereinbauten - moderne Designerküche - offener Kamin - Südterrasse mit Panoramablick - großzügiger Balkon mit Kaiserblick - traditionelle Altholzelemente - elektrische Raffstores - Garage & Carport - großzügiger Kellerraum - Ski- & Fahrradraum - Personenaufzug

Energie

HWB-Wert
38.70
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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