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Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Kufstein-Zell

Wohnung kaufen in 6330 Kufstein, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 396.000,00
Fläche
85,40 m2
Zimmer
3
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Beschreibung & Informationen

In einer Wohnanlage aus den 70er Jahren steht diese interessante Immobilie zum Verkauf.

Auf ca. 85,40 m² ideal aufgeteilter Wohnfläche findet eine Familie was sie braucht - ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC. Der Wohn-/Küchenbereich ist derzeit durch eine mit Holz vertäfelte dünne Wand geteilt, welche laut Plan jedoch leicht entfernt werden kann. Somit entsteht ein behaglich großer Raum für ein gemeinsames Miteinander.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon mit Festungsblick und die wunderschöne Umgebung der Stadt Kufstein.

Durch beste Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz, ist man unabhängig vom eigenen PKW.
Schule, Kindergarten, Nahversorger sind fußläufig leicht erreichbar.

Ein allgemeiner Autoabstellbereich sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.

Eckdaten:

Wohnzimmer ca. 26,20 m²
Küche ca. 14 m²
Elternschlafzimmer ca. 16,40 m²
Kinderzimmer ca. 8,30 m²
Badezimmer ca. 6.30 ²
WC ca. 2,30 m²
Flur ca. 12 m²
Balkon ca. 11 m²
Heizung: Fernwärme

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2652437?accessKey=6239
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email: 
susanne.heel@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934680

Anbieter:

Susanne Heel

s REAL - Kufstein

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Nebenkosten
290 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
85,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-06-26
HWB-Wert
149
FGEE-Wert
1.86
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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