Exklusive Gartenwohnung mit Naturpool

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6371 Aurach bei Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis: € 3.850.000,00
Fläche: 214 m²
Zimmer: 3
PLZ: 6371
Ort: Aurach bei Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Neubau-Gartenwohnung bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von 214 m² einen stilvollen Wohnkomfort, vereint mit traditionellen Stil und einer optimalen Raumaufteilung.

Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, exklusiven Interior sowie einer Profiküche von Siematic mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Speis.

Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Highlight der Wohnung erwartet Sie im Untergeschoss wo Sie einen privaten Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und separaten WC vorfinden.

Von der ca. 80 m² großen Sonnenterrasse gelangen Sie in den begrünten Garten mit traumhaftem Naturschwimmteich und Liegebereich.

Die gesamte Liegenschaft hebt sich durch ein durchdachtes Raumkonzept hervor.

Abgerundet wir die Einheit durch einen Personenaufzug einen Geräteraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie zwei Carportstellplätze.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 904862

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland: Tirol
Regionaler Zusatz: Oberaurach (Ort)

Kosten

Kaufpreis: 3.850.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage: nein
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Carportstellplatz Anzahl: 2

Merkmale

Wohnfläche m²: 195 m²
Nutzfläche m²: 19 m²
Gesamtfläche m²: 214 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
WC: 2
Terrasse: 1
Balkon-/Terrassenfläche m²: 79 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Fliesenboden: ja
Steinboden: ja
Dielenboden: ja
Marmorboden: ja
Kamin: ja
Fußbodenheizung: ja
Gasheizung: ja
Personenfahrstuhl: ja
Möbliert: Voll
Kabel/Sat/TV: ja
Barrierefrei: ja
Sauna: ja
Swimmingpool: ja
Sporteinrichtungen: ja
Wellnessbereich: ja
Gäste-WC: ja
Beschreibung: Zur exklusiven Ausstattung der Einheit gehört unter anderem: - Siematic Profiküche - offener Kamin - BUS-System - Altholzelemente - elektrische Raffstores - erstklassige Lampenvielfalt - elegante & moderne Bäder - Inbani Natursteinbecken - hochwertige Gessi-Armaturen - eindrucksvolles Interior-Design - edle Eichendielen und Natursteinböden - Garten mit Schwimmteich - exklusiver Wellnessbereich - zwei Carportstellplätze - großzügige Kellerabteile - Personenaufzug