Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Rarität - FREIZEITWOHNSITZ nahe der Skipiste

Etagenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
132 m2
Zimmer
3
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

Sehr schöne Wohnung mit seltenem FREIZEITWOHNSITZ in bester Lage in Kirchberg in Tirol.

Das Haus besteht aus nur 5 Wohnungen und 2 Büros, im Wohnungseigentumsvertrag ist ein airbnb-Verbot verankert, das auch eingehalten wird, wodurch das Haus sehr sauber und ruhig ist.

Das Haus wurde 2004 gebaut, und seitdem laufend gut Instand gehalten. Alle Wohnungen sind Freizeit-Wohnsitz-genehmigt.
Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Parkplatz, einen großzügigen Abstellraum in der Garage und jeweils einen eigenen Sauna-/Wellness-Bereich.

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat in Summe 132 m², die sich wie folgt aufteilen:
-Wohnung ohne Terrasse: 84 m²
-Terrasse: 15 m²
-Wellnessbereich: 17 m²
-Abstellraum im EG: 4 m²
- Abstellraum in der Wohnung: 2 m²
-PKW-Parkplatz in der Tiefgarage: 12 m²

Alle Zimmer sind separat begehbar und haben einen wunderschönen Blick auf den Sonnberg. Von einzelnen Zimmern hat man zusätzlich einen Blick von der Hohen Salve über den Sonnberg bis zum Kitzbüheler Horn.
Die Terrasse ist ost- und südseitig ausgerichtet und hat dadurch reichlich Sonne.
Der Wohnraum besticht durch einen Kachelofen, der wohlige Wärme verbreitet.
Es stehen zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung.

Dem Verkäufer der Wohnung gehören im Haus auch noch die Büros im Erdgeschoss. Diese Büros können in eine zusätzliche Wohnung umgewidmet werden, und können bei Bedarf mitgekauft werden (in Summe nochmals 71 m² plus weitere PKW-Parkplätze).

Energiedaten: HWB 52 Klasse C, fGEE 1,0 Klasse B. Sofort verfügbar.

Entfernungen
-170 Meter zur Bushaltestation (Skibus); wenige Stationen bis zu Fleckalmbahn, Maierlbahn oder Pengelstein.
-100 Meter zu Skiverleih und Skischule
-In Entfernung von bis zu 200 Meter mehrere Sportgeschäfte, Ski- und Fahrradverleiher.
-130 Meter zu Schlepplift – Anschluss Lift Gaisberg
-Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Bars in bis zu 5 Minuten zu Fuß erreichbar
-800 Meter zum Bahnhof – mit dem Zug in 15 Minuten im Zentrum von Kitzbühel

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1051800

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionshinweis
3 %
Tiefgaragenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
132 m²
Gesamtfläche m²
132 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Standard
Räume veränderbar
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Gültig bis
2027-11-06
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
52.00
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.00
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren