NEUBAU - STADTVILLA H Ö T T I N G

Die attraktive und repräsentative STADTVILLA HÖTTING befindet sich im beliebten Stadtteil Hötting in unmittelbarer Nähe des nächsten Nahversorgers, der Bushaltestelle, der UNI-Klinik Innsbruck, der Innenstadt ...

Das bereits fertiggestellte Wohn-Projekt auf der Sonnenseite am Fuße der Nordkette wurde mit nur vier Einheiten auf höchstem Niveau und Komfort errichtet. Der Wohnbau entspricht dem modernen Zeitgeist und Energieeffizienz. Es wurde auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.

Das Bauprojekt umfasst Familienwohnungen mit großzügigen Terrassen und zusätzlichen Grünflächen, die den Wünschen der Käufer gerecht werden. Genießen Sie Ihren eigenen Garten im urbanen Umfeld mit fußläufiger Zentrumsnähe.

Die großzügige Familienwohnung TOP 1 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 113 m²  zzgl. Terrassen, Gartenanteil, zwei Autoabstellplätze und eigenen Kellerraum.

Weitere erwähnenswerte Details.

• Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre
• sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten
• Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz
• Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich
• perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
• Lift-Personenaufzug
• ökologisch und ökonomisches Heizsystem - Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Den Kaufpreis- und weitere Detailinformationen erhalten Sie indem Sie ein ausführliches Exposé anfordern.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Kaufpreis und Kaufnebenkosten.

• auf Anfrage

Nebenkosten.

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
• Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen
• Beglaubigungsgebühr
• 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Energiekennzahlen.

• HWB 28,9 kWh/m²a
• fGEE 0,58

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

 

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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