Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

Überblick:

• Gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,50 m² Nutzfläche in sehr zentraler Lage von Innsbruck
• Loggia ca. 3,5 m² ausgerichtet nach Westen 
• Geräumiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, gesonderte Küche und Badezimmer
• Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Bahnhof, Klinik und Universität etc.
• Personenaufzug
• Gepflegte Küche, Parkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Ofen usw.
• Badezimmer mit Fliesen- Dusche, WB und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil 
• Baujahr 1954
• Renovierungsbedarf 
• HWB ist gerade in Ausarbeitung 
• Heizungsart / Energieträger: Zentralheizung - Gas

Kaufpreis gesamt € 445.000.--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

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Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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