Dachgeschoßwohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis: € 750.000,00
Fläche: 89,69 m²
Zimmer: 3
PLZ: 6020
Ort: Innsbruck

Beschreibung & Informationen

In unmittelbarer Nähe zur Uniklinik Innsbruck wird diese geräumige Dachgeschoßwohnung mit typischem Dachgeschoßflair - aufgeteilt auf zwei Ebenen - verkauft.

Der Dachboden wurde 1995 ausgebaut. Das Dachgeschoß erstreckt sich über die vierte und fünfte Wohnebene. Ein Lift ist derzeit noch nicht eingebaut. Die Diele ist großzügig gestaltet und teilweise offen zum Wohn-Essbereich hin. Die Küche ist direkt neben dem Essbereich und verfügt über einen zusätzlichen praktischen Abstellraum. Der westseitige kuschelige Dachterrasseneinschnitt ist uneinsichtig und hat genügend Platz für eine Terrassenlounge. Im vierten Geschoss sind zusätzlich das Bad mit Fenster und ein Schlafzimmer mit eingebauter Sauna untergebracht. Ein Schwedenofen im Wohnbereich verströmt zusätzlich ein angenehmes Wohngefühl.

Im oberen Bereich der Wohnung, im fünften Geschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einer zusätzlichen ostseitigen Terrasse mit herrlichem Bergblick. Die Galerie befindet sich direkt über dem Wohnbereich.

Die Einheit wird über eine eigene Gastherme beheizt.

Derzeit ist die Wohnung noch bis November 2024 vermietet.

Die Lage ist perfekt für Klinikmitarbeiter und Menschen, die gerne in der Stadt wohnen. Alles für den täglichen Bedarf ist in fussläufiger Nähe.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2810860?accessKey=6369

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.