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WG geeignete 3 Zimmerwohnung in Innsbruck/Pradl zu verkaufen

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 419.900,00
Fläche
69 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Ab sofort gelangt diese helle und freundliche Wohnung in begehrter Lage, von Innsbruck, im Stadtteil Pradl zum Verkauf.

Die knapp 70 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Sie finden in der Wohnung 3 helle und freundliche Zimmer mit einer ansprechenden Größe vor,  welche als Schlafzimmer und/oder Wohnzimmer benutzt werden können. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist in einem separaten Raum situiert. Einen Abstellraum/Vorratsraum finden Sie vor der Eingangstüre auf dem Gang. Durch die Küche gelangt man auf den knapp 5 m² großen Balkon, dieser ist westlich ausgerichtet und punktet somit mit vielen ergiebigen Sonnenstunden. Eine Einbauküche sowie sämtliche anderen Einbauten sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Im UG befindet sich noch ein eigenes großes Kellerabteil. 

Aufgrund ihrer Ausstattung sowie der guten Raumaufteilung wäre diese Wohnung perfekt für Familien oder als 3er WG nutzbar. 

Die Lage im Stadtteil Pradl, bietet zahlreiche Vorteile. Sie genießen eine perfekte infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zur Innenstadt. Weiters finden Sie in der nahen Umgebung zahlreiche Nahversorger sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. 

Diese Wohnung eignet sich auch perfekt für Anleger.
Vor dem nun stattfindenden Verkauf war sie durchgehend vermietet, sämtliche weiteren Informationen erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne können auch jederzeit Besichtigungstermine vereinbart werden. 

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26359
M +43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 949853

Anbieter:

Viktor Strele

s REAL - Imst

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
419.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
69 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Teil
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-04-30
HWB-Wert
135.8
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.57
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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