Kleine, feine 3-Zimmer-Wohnung in Kolsass mit Terrasse und kl. Garten

In sonniger und ruhiger Lage von Kolsass kommt eine kleine und freine 2-3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 60 m² Nutzfläche, schöner Terrasse in Richtung Südwesten sowie kleinem Garten und einem Kellerabteil zum Verkauf.
Allgemeine Autoabstellplätze sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.

Die Lage zwischen Wattens und Schwaz bietet eine ausreichende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt und wurde aus einer 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut.
Sie liegt im Erdgeschoß einer Anlage mit mehreren Wohneinheiten.

Raumaufteilung:
Garderobe, offene Küche mit Essbereich und  Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit WC, kleines Zimmer.
1 Kellerabteil
Parkplätze allgemein direkt vor der Wohnung

Weitere Merkmale:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Bezug: ab sofort

Kaufpreis: € 299.000,00

Betriebskosten:  ca. € 291,29 p.M.
                          

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 63 kWh/m²a
fGEE: 1,13

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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