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Kurz vor Rohbaufertigstellung - WA Absam

Wohnung kaufen in 6067 Absam, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.238.000,00
Fläche
112,13 m2
Zimmer
4
PLZ
6067
Ort
Absam

Beschreibung & Informationen

Wunderschön gelegen in Absam wird eine kleine, attraktive Wohnanlage mit zwei Baukörpern und gemeinsamer Tiefgarage errichtet. Insgesamt entstehen 12 schön geschnittene und helle 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen bzw. teilweise auch Gärten.

Das Projekt ist südlich orientiert und ermöglicht einen traumhaften Weitblick über das Inntal und die angrenzende Bergwelt.

Die Wohnungsgrundrisse sind gut durchdacht und bieten Singles, Pärchen und Familien viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist geschmackvoll und wertig – schöne Eichenparkettböden, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenraffstores u.v.m.

Die beiden Penthousewohnungen gewähren sehr große Rundumterrassen und einen grandiosen Ausblick.


Pro Baukörper ist ein Lift vorgesehen.

Derzeit stehen noch vier 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr nächsten Jahres geplant.

Vor der Haustüre bieten sich Möglichkeiten die Natur zu genießen – wandern, radeln oder einfach nur spazieren... Die Wohnanlage liegt direkt an einem Abschnitt des Jakobweges.

Die Gemeinde Absam zählt rund 7.300 Einwohner und gehört zu den MARTHA-Dörfern zwischen Innsbruck und Hall.

Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Der nächste Bahnhof ist in Hall – wenige Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie ebenfalls in ein paar Minuten mit dem Auto oder Bus. Der Sparmarkt kann gut zu Fuß erreicht werden und die nächste Bushaltestelle ist auch nur wenige Meter entfernt.

Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihren Anruf.


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2 % + USt. + Barauslagen / Beglaubigung Kaufvertragskosten (Dr. Erwin Markl)
3 % + USt. Erfolgshonorar seitens s REAL


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 890171

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
1.238.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
112,13 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
81,94 m²
Kellerfläche m²
4,63 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-04-14
HWB-Wert
49.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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