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helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schönegg

Wohnung kaufen in 6060 Hall Schönegg, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
6060
Ort
Hall Schönegg

Beschreibung & Informationen

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schönegg in Hall

In einem ordentlichen Wohnhaus, kommt diese sehr helle Wohnung im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf.               

Schon der Eingangsbereich lässt sich einladend einrichten.
      
Die Küche ist voll ausgestattet. 

Vom Wohnraum ist der Balkon begehbar und bietet eine herrliche Aussicht über die umgebende Bergwelt Tirols.

Ein schönes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Osten ausgerichtet. 

Der offene Wohn-Koch-Essraum mit viel Fensterfläche sorgt für eine warne Wohlfühlatmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und beinhaltet auch das WC.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Der Energiewert lautet 83 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE 1,62. 

Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Kellerabteil .

Rund um das Haus stehen allgemeine  Parkplätze zur Verfügung.

Es wurde bereits die Wärmedemmung angebracht. Weitere Instandhaltungen sind keine geplant. 

Rücklagen zum 01.01.2023     € 61.556,66

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Nichts destotrotz erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren verfügt Hall über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur in Hall ist ebenfalls sehr gut.
Auch für Naturliebhaber bietet dieser Standort zahlreiche Möglichkeiten die umliegende Bergwelt zu erkunden.

Eckdaten:
Heizung: Zentralheizung Fernwärme 
Gesamtfläche: ca. 47 m²
Gartenfläche: allgemein Grünfläche
Keller: inkludiert 

Miete inkl. BK                                                                           €     852,41
Mietvertrag bis 14.01.2027 befristet. 

Es ergibt eine Rendite von über 3%. 

Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Fra Coric 06769313011. 
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1009858

Anbieter:

CORIC IMMOBILIEN

CORIC IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schlosssiedlung 26
6111 Volders
www.coric-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Nebenkosten
78,21 €
Heizkosten enthalten
nein
Heizkosten
40,37 €
EVB Netto
83 €
Monatliche Kosten brutto
182,41 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Preis ist verhandelbar.

Merkmale

Wohnfläche m²
44 m²
Gesamtfläche m²
50 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Kellerfläche m²
4,78 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2019
Ausblick
Berge

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
14.10.2028
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
83
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.62
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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