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Haiming: 3-Zimmer-Familienwohnung mit Ausbaupotenzial (#10409)

Wohnung kaufen in 6425 Haiming, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
77,26 m2
Zimmer
3
PLZ
6425
Ort
Haiming

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum.

Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.

Heizung & Betriebskosten:
Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.

Preisinformation
Kaufpreis: 240.000,00 €
Betriebskosten: 106,00 €
Heizkosten: 62,53 €
Warmwasser: 17,64 €
Reparaturrücklage: 97,21 €
Sonstiges: 42,00 €
Umsatzsteuer: 29,07 €
monatliche Gesamtbelastung: 354,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Fazit:
+ sonnige und ruhige Lage
+ Erweiterungspotenzial
+ bereits thermisch saniert
+ durchdachter Grundriss

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 987731

Anbieter:

Manuel Flatscher

Immobilidea GmbH

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Logo Makler

Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
www.immobilidea.at/

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Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
354,45 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
77,26 m²
Nutzfläche m²
106,30 m²
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Beschreibung
Öl, Zentralheizung, Ostbalkon/-terrasse, Badewanne, WG-geeignet, Doppel-/Mehrfachverglasung, Toilette, Bergblick, Grünblick Zustand: Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand.
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Herr Frau
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