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Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten - St. Nikolai ob Drassling

Wohnung kaufen in 8422 Sankt Nikolai ob Draßling, Steiermark

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Eckdaten

Preis
€ 285.300,00
Fläche
74,95 m2
Zimmer
3
PLZ
8422
Ort
Sankt Nikolai ob Draßling

Beschreibung & Informationen

Neubauprojekt - Bezug ab Sommer 2025 - Provisionsfreier Verkauf!

Im Ortskern von St. Nikolai ob Drassling wird ein modernes und exklusives 4-Familien-Wohnhaus errichtet.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige und sonnige Lage aus und und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld. 

Dieses Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise erreichtet. Die bauliche Ausführung weist eine ausgezeichnete Wärmedämmung auf, mit hervorragender Wohnqualität, niedrigen Heizkosten und einer langen Lebensdauer. 

Die vier Wohneinheiten sind nach Südosten bzw. nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Terrassen. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss kommen noch Eigengärten hinzu.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz und ein ebenerdiger Abstellraum.

Die Firma Hammer bemüht sich die persönlichen Wünsche der neuen Eigentümer bestmöglich zu berücksichtigen und umzusetzen. Bei der Auswahl der Fliesen/Böden und Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der zukünftigen Besitzer absoluten Vorrang und so kann jede Wohnung individuell gestaltet werden und ist dadurch einzigartig.

Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt. 
 

St. Nikolai ist ein idyllischer Ort mit Kindergarten, Volksschule und Allgemeinmediziner. Ebenso gibt es einen Friseur, einen Bäcker ein Gasthaus und ein Restaurant. Die nahe Umgebung bietet ein schönes Freizeitangebot mit vielen kulinarischen Möglichkeiten. Die Autobahnauffahrt von Vogau und Gralla zur A9 erreicht man in wenigen Fahrminuten. 

Info zu St. Nikolai ob Drassling: 
https://www.st-veit-suedsteiermark.gv.at/gemeinde/marktgemeindeamt-sankt-veit-in-der-suedsteiermark/aussenstelle-st-nikolai-ob-drassling/
 

Haben Sie weitere Fragen - gerne beantworte ich diese telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch nach Terminvereinbarung. 

 

 

Die Wohnung Top4 befindet sich im Dachgeschoss dieses Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 74,95 m² mit einer ca. 33 m² großen Dachterrasse. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1024460

Anbieter:

Astrid Strebl

s REAL - Leibnitz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
285.300 €

Merkmale

Nutzfläche m²
74,95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
33 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
2025

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
20.6
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.53
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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