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Ihr Traumzuhause in der Thermenregion! 3-Zimmer Erstbezug mit 68,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen 243 m² Garten – Platz zum Wohlfühlen und Entspannen!

Erdgeschoßwohnung kaufen in 8271 Bad Waltersdorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
68,50 m2
Zimmer
3
PLZ
8271
Ort
Bad Waltersdorf

Beschreibung & Informationen

Ihr Traumzuhause in der Thermenregion! 3-Zimmer Erstbezug mit 68,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen 243 m² Garten – Platz zum Wohlfühlen und Entspannen!

 

Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! 

Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend.

Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.

Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben dem großen Garten mit ca. 243 m², ganz klar die großzügige ca. 21 m² große Terrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Nord-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. 

Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Raumaufteilung:
  • einladender Vorraum
  • praktische Abstellnische
  • WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang 
  • helles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • zwei Schlafzimmer mit Terrassentüren und TV-Anschlüssen
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die traumhafte Terrasse 

 

Highlights:
  • 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
  • hochwertiger Parkettboden in Eiche
  • Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive 
  • Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
  • energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
  • Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OG

 

Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig - Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen.

Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1082804

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufpreis pro m²
3.416,99 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Preis Info
zzgl. 1 Carport um € 17.500,--
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
68,50 m²
Nutzfläche m²
84,87 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21,10 m²
Gartenfläche m²
243 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-06-01
HWB-Wert
43.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.44
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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