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Erstbezug in der Thermenregion Bad Waltersdorf! 67,5 m² Wohnfläche und 20,5 m² Balkon – Hier wird Ihr Wohntraum wahr!

Wohnung kaufen in 8271 Bad Waltersdorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
67,50 m2
Zimmer
3
PLZ
8271
Ort
Bad Waltersdorf

Beschreibung & Informationen

Erstbezug in der Thermenregion Bad Waltersdorf! 67,5 m² Wohnfläche und 20,5 m² Balkon – Hier wird Ihr Wohntraum wahr!

 

Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! 

Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend.

Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.

Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben den Raumhohen Decken (bis zu 4,5 m) im OG, ganz klar der großzügige 20 m² große Balkon dar, auf welchem Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-Ost und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. 

Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Raumaufteilung:
  • einladender Vorraum
  • praktische Abstellnische
  • WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang 
  • helles Badezimmer mit Dusche und Fenster 
  • zwei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den herrlichen Balkon

 

Highlights:
  • 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
  • hochwertiger Parkettboden in Eiche
  • Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive 
  • Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
  • energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
  • Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OG

 

Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet.

 

Worauf noch warten?

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1082802

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Kurpark, Thermen, Freibad, Bahnhof

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis pro m²
3.869,65 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Preis Info
zzgl. 1 Carport um € 17.500,--
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
67,50 m²
Nutzfläche m²
73,65 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-06-01
HWB-Wert
43.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.44
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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