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++GENIALE und FAMILIENFREUNDLICHE GARTENWOHNUNG ++ PROVISIOSNFREI ++ WFL 86,9 m² ++ 4 ZIMMER mit 26,4 m² großer süd-west SONNENTERRASSE ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++

Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 339.900,00
Fläche
86,90 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

BENEIDENSWERTES WOHNUNGEFÜHL in Ihrer neuen GARTENWOHNUNG!

 

Hier erwartet Sie eine traumhafte Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaukomplexes

und besticht durch ihre großzügige Fläche von 86,9m². Mit insgesamt 4 Zimmern

bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Doch das ist

noch nicht alles – Sie haben auch die Möglichkeit, den angrenzenden Garten und

die Terrasse zu nutzen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen zu gestalten.

 

Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug schaffen eine

moderne und gemütliche Atmosphäre.

 

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, den Sie

von der Terrasse aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im

Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen.

 

Die Lage der Wohnung ist ideal – eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglich

t es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte, wie Graz, zu gelangen

. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – in unmittelbarer Nähe finden Sie alles,

was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten,

Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser

lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung

in Kalsdorf bei Graz und genießen Sie ein Leben im Grünen mit allen Annehmlichkeiten

in der tollen Umgebung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst

von dieser einzigartigen Immobilie!

 

Wir freuen uns auf Sie!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1044925

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Zirbenweg
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Flughafen, Copa Copana

Kosten

Kaufpreis
339.900 €

Merkmale

Wohnfläche m²
86,90 m²
Nutzfläche m²
202,23 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26,40 m²
Gartenfläche m²
89 m²
Kellerfläche m²
2,90 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
4. Quartal 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-23
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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