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„Ihr neues Zuhause erwartet Sie“ – zentral gelegene Wohnung in Andritz mit Dachterrassen Mitbenutzung

Wohnung kaufen in 8045 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 138.000,00
Fläche
54 m2
Zimmer
2
PLZ
8045
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

„Ihr neues Zuhause erwartet Sie“ – zentral gelegene Wohnung in Andritz mit Dachterrassen Mitbenutzung
8045 Graz / Andritz

Diese rd. 54 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG der schönen Wohnanlage mit ausreichend allgemeinen Grünflächen, in Graz / Andritz.

Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch die Möglichkeit, die atemberaubende sternförmig angelegte Terrasse mit einem Fernblick zu genießen

• Wohnungsgröße: rd. 54 m²
• Einteilung: Vorraum, Diele mit Zugang zum Bad und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Balkon: französischer Balkon sowie Nutzung des Dachterrassenbereiches
• Besonderheit: im Dachterrassenbereich mit Fernblick, gibt es auch eine Außendusche für die heißen Sommertage.
• Beheizung: Zentralheizung
• Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur
• Parkplatz: Allgemeinparkplätze vorhanden
• Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig
• Allgemeinflächen: großzügige allgemeine Grünflächen mit Kinderspielplatzbereich, sternförmig angelegtem Dachterrassebereich mit abgegrenzten Bereichsflächen, damit die Privatsphäre gewahrt ist.
• Bezug: 3 Monate ab Kauf

Die Mitbenutzung der Terrasse ermöglicht es den Tag, mit einem spektakulären Panoramablick ausklingen zu lassen und den Morgen mit einem entspannten Frühstück im Freien, zu beginnen.

Sie suchen eine helle Wohnung in Graz-Andritz und schätzen das pulsierende Stadtleben von Graz, legen aber auch Wert auf Ruhe und Erholung, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Verkaufspreis: € 138.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 141,--
Heizung: € 83,--
Rücklage: € 73,--
HWB: 85,6 kWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1053048

Anbieter:

Hannes Parmetler

PARMETLER Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianiplatz 1
8200 Gleisdorf
www.parmetlerimmo.at

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Kosten

Betriebskosten brutto
141 €
Heizkosten
83 €
Kaufpreis brutto
138.000 €

Merkmale

Zimmer
2
Wohnfläche m²
54 m²

Energie

HWB-Wert
85,6
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Herr Frau
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