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Leben mit Wolfgangseeblick - Garten- & Terrassen-Maisonettewohnung, keine Käuferprovision!

Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.650.000,00
Fläche
204 m2
Zimmer
6
PLZ
5340
Ort
Sankt Gilgen

Beschreibung & Informationen

Leben Sie mit uns in wunderbaren neuen Wohnungen  am weltbekannten Wolfgangsee in Sankt Gilgen.

Das neue Top-Wohnbauprojekt erwartet Sie am Fußes des Zwölferhorns mit atemberaubendem Blick auf den Wolfgangsee und dem Schafberg im Hintergrund, welche für einen märchenhaften Ausblick sorgen.

In idyllischer Ruhelage entstehen hier 7 Wohnungseinheiten.

Die Wohnungen überzeugen neben dem Ausblick von der großzügigen Terrasse oder dem eigenen Garten auf den Wolfgangsee noch zusätzlich mit seinem optimalen Grundriss, den hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung - treten Sie ein in Ihren Wohntraum und fangen Sie an zu leben, wo andere Urlaub machen.

Die Tiefgarage mit seinen vier fix zugeteilten Stellplätzen rundet das Gesamtpaket dieser einzigartigen Neubauwohnung ab - von der man barrierefrei direkt in Ihr zukünftiges Zuhause gelangt. 

Die Garten-Maisonetten Wohnung Top 2+5 auf 2 Ebenen ist insgesamt ca. 204 m² gross, wir haben vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit separaten WC's, eine offene Küche, sowie den hellen Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 43 m2 grosse Terrasse & den 156 m² großen Garten und einen 33 m² großen Balkon im 1. DG mit Blick in die märchenhafte Natur und auf den Wolfgangsee, für Sie eingeplant.

Wir sind gerade in der Detailplanung, somit können Sie noch aktiv ihren Grundriss mitgestalten.

Ein eigenes Kellerabteil für Ihre Wohnung und den Waschraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses.

Der Ort St. Gilgen ist neben dem Wolfgangsee auch für seine einzigartigen Freizeitmöglichkeiten in der Region Salzkammergut sehr bekannt - die Natur steht hier an erster Stelle und bietet allerlei Möglichkeiten jeden Tag neues zu sehen und zu erkunden, egal ob auf langen Radtouren, Wanderwegen oder auch mit dem Auto, St. Gilgen und die Region hat für alle etwas parat.

Im Zentrum des Ortes, welches man in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht, treffen sich traditioneller und internationaler Flair. Die gute Infrastruktur mit einfachen Geschäften des täglichen Gebrauchs und Restaurants traditionaler Art sorgen für einen erhöhten Wohlfühlfaktor.
Mit der International School am Nordufer des Wolfgangsees befindet sich auch eine der exklusivsten Privatschulen Österreichs und Europas vor Ihrer Haustüre.

Egal ob zum Plantschen, Schwimmen oder Sonnen, der Wolfgangsee bietet mit seinem gratis Strandbad alles was Sie brauchen - für die Action am Wasser ist durch die diversen Angebote bestens gesorgt.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen gemeinsamen Besichtigungstermin am wunderbaren Wolfgangsee in St. Gilgen, wir freuen uns auf Sie!

 

Bildlizenz von Shutterstock.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen sind Darstellungen (Symbolbilder), welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Alle Flächenangaben sind als "ca."-Angaben zu verstehen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 997394

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Laim
Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wolfgangsee

Kosten

Kaufpreis
2.650.000 €
Kaufpreis pro m²
11.276,60 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
204 m²
Nutzfläche m²
235 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
76 m²
Gartenfläche m²
156 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Ende 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Wärmepumpe
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-08-08
HWB-Wert
35
FGEE-Wert
0.63
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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