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WOHNEN IM SEENGEBIET: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORF

Wohnung kaufen in 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
5302
Ort
Henndorf am Wallersee

Beschreibung & Informationen

WOHNEN IM SEENGEBIET – WALLERSEE:
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FIXEM PKW-STELLPLATZ IN HENNDORF

Das Seengebiet rund um den Wallersee gehört zu einem der schönsten Erholungsgebiete des Salzburger Landes. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, dem großen Freizeitangebot – Wandern, Rad fahren, Tennis spielen, Golfen, Fischen, Surfen, Segeln, etc. und der Lage am wärmsten See Salzburgs, dem Wallersee, ist der Ort Henndorf als ein idealer Wohnort für Jung und Alt zu bezeichnen. Außerdem besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Festspiel-Stadt Salzburg, welche je nach Verkehrslage in ca. 20 Minuten erreichbar ist.

• Fläche von ca. 75 m² zuzüglich Kellerabteil
• zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung
• perfekt geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
• Bad mit gemütlicher Badewanne
• separater Kochbereich mit moderner Einbauküche
• geräumiges Kellerabteil
• Heizung – moderne Infrarot-Heizung
• dzt. befristeter Mietvertrag bis Ende Juli 2025

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Preise
Kaufpreis: € 315.000,-
Betriebskosten € 200,72 (inkl. Rücklage)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 44 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,39

Wir bitten um Verständnis, dass Aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (von Name, Telefonnummer, Email, Anschrift) bearbeitet werden können.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 952547

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis brutto
315.000 €
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Lage

Etage
2

Merkmale

Zimmer
3
Wohnfläche m²
75 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
44
FGEE-Wert
1,39
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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