Moderne 121m² Wohnung mit Sonnenterrasse und Doppelcarport
Wohnung kaufen in 5161 Elixhausen, Salzburg
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 595.000,00
- Fläche
- 121 m2
- Zimmer
- 2
- PLZ
- 5161
- Ort
- Elixhausen
Beschreibung & Informationen
Die großzügige 2-(optional 3-) Zimmer-Wohnung mit ca. 121m² ist vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß auf vier Etagen aufgeteilt und gleicht einer Doppelhaushälfte, ideal für Paare und anspruchsvolle Singles. Ein zusätzliches Schlafzimmer kann im Wohnzimmer integriert werden, siehe Plan, Variante mit 2. Schlafzimmer. Die Beschattung der Fenster erfolgt mittels Außenrollläden.
KG: Abstellraum mit Regalsystem
EG: Wohnungseingang, Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC, Treppe ins OG; Zugang zum Doppelcarport mit Abstellraum und Garten
OG: Vorraum, moderne Einbauküche und Wohnzimmer mit 41,7m² und Raumhöhe bis 6m; Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche; Ausgang Balkon und Sonnenterrasse mit Sonnensegel
DG: Vorraum, Ankleide, Schlafzimmer mit 21,17m² und Klimaanlage, Dachflächenfenster mit Rollläden und Insektenschutz
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Finanzierung
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Anbieter:
Winfried Scharler
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at
Lage
- Bundesland
- Salzburg
Kosten
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Nebenkosten
- 127,93 €
- Heizkosten
- 91,50 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 121 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Balkon
- 1
- Terrasse
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 41,05 m²
- Gartenfläche m²
- 82,19 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- sofort
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Carportstellplatz
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
- ja
- Rolläden
- ja
- Massivhaus
- ja
- Gäste-WC
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 88
- FGEE-Wert
- 1.1