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Charmante 3-Zimmer Wohnung in Schallmoos

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 339.000,00
Fläche
56,04 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (Personenlift vorhanden) in einer ruhigen Seitenstraße zur Vogelweiderstraße. Die Ausrichtung des 6,5 m² großen Balkons ist S/W-seitig (wunderschöner Blick auf den Kapuzinerberg), fensterseitig hat man den Gaisberg im Blickfeld. PVC-Fenster wurden circa 2016 erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden, somit ist die Wohnung auch seniorengerecht. Die Anlage ist mit einer Schranke (Bedienung mittels Fernbedienung) abgesperrt, die Parkplätze sind Allgemeinfläche für die Hausbewohner. Die zentrale Lage (Schallmoos) bietet in jeder Hinsicht eine perfekte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen, ... usw.

Vom Vorraum (ca. 8m²) gelangt man zentral in alle Räume. Durch den großen, mit Parkett ausgestatteten, hellen Wohn- / Ess- / Küchenbereich (ca. 20 m²) gelangt man zum süd/west-seitigen Balkon (ca. 6,50 m²)

Die beiden großzügigen Elternschlaf- / Kinderzimmer (ca. 14 bzw. 9m²) sind echte Ruhe-Oasen.

Das geflieste Bad (ca. 4 m²) ist mit Dusche und WC ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für eine Waschmaschine.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Zudem noch ein Wasch- / Trockenraum (Allgemeinbenutzung).

Und last but not least steht ein absperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054489

Anbieter:

Alfred Horn

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
3
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Nebenkosten
169,96 €
Heizkosten
79,05 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
56,04 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1972
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-07-05
HWB-Wert
79
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.33
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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