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Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit 17 m² Balkon

Dachgeschoßwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

In absoluter Toplage, in Leopoldskron-Moos, unweit des Stadtzentrums, entsteht hier ein lichtdurchfluteter Sonnenkomplex mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten.

Ein klar durchdachtes Wohnkonzept mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Design im Zusammen mit hochwertiger Ausstattung. Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit durch energiesparende Bauweise zeichnen dieses exklusive Projekt aus.

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 55 m².
Sie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum.

Den ca. 17 m² großen Balkon erreicht man über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer.

Ein Freistellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss befinden sich die Allgemeinräume, wie Technikräume, ein Wasch-/ Trockenraum, ein Fahrrad-Raum sowie der zugehörige Kellerraum.
Im Erdgeschoss ist ein weiterer, überdachter Bauteil für Fahrräder/Kinderwägen bzw. Müll zu finden.

Alle Wohnungen werden "smart-home-ready" ausgeführt. Somit sind keine weiteren, baulichen Maßnahmen erforderlich um das Smart-Home-System einsetzen zu können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 919869

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg - Leopoldskron-Moos

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Nutzfläche m²
55 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Estrichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
36.00
FGEE-Wert
0.60
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