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Attraktive Anlegerwohnung in Mondsee - Perfekte Wertanlage!

Wohnung kaufen in 5310 Mondsee, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
67,46 m2
Zimmer
2
PLZ
5310
Ort
Mondsee

Beschreibung & Informationen

Attraktive 2 - Zimmer Anlegerwohnung in beliebter Wohnsiedlung in Mondsee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und Zukunftssicherung. In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Mondsee gelegen, ist sie derzeit im Grundbuch mit einem Wohnrecht eingetragen und steht Ihnen nach dessen Ablauf vollständig zur Verfügung. Ideal, um in Zukunft Wohnraum für Ihre Kinder zu schaffen oder als stabile Wertanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², einen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet und besitzt einen gemütlichen Kamin. Die Küche, mit gut erhaltenen weißen Holzmöbeln, zeigt die liebevolle Pflege der Wohnung. Die blickgeschützte Loggia bietet einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend ausgebaut. Der Mondsee ist in nur 3 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke und Bank sind lediglich 200 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, sowie Sport- und Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung:

Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne & Dusche, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil

Flächen:

ca. 67 m² Wohnnutzfläche

ca. 11 m² Loggia

1 x Kellerabteil

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbssteuer 3,5%

- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

- Vermittlungsprovision 3% zzgl.. 20% Ust.

- Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.

Allgemeiner Hinweis.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 989772

Anbieter:

Simon Draschwandtner, BA

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
67,46 m²
Badezimmer
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,80 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1988
Alter
Neubau

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-05-23
HWB-Wert
68
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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