Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Linz-Leonding - Charmantes Penthouse mit traumhaftem Fernblick in bester Lage

Etagenwohnung kaufen in 4060 Leonding, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 655.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
4
PLZ
4060
Ort
Leonding

Beschreibung & Informationen

Stadtnahes Penthouse in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leonding!

In urbaner Ruhelage, dem prominenten Leondinger Gaumberg, befindet sich diese charmante und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung. Umgeben von idyllischer und grüner Natur überzeugt die Wohnung neben der Lage zudem mit ihrer perfekt durchdachten Raumaufteilung sowie einzigartigem Blick auf Linz bis ins Alpenvorland.

Die Lage vereint auf unvergleichbare Weise eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Leondinger sowie auch Linzer Stadtzentrum.

Gut zu wissen:

- Penthouse mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 12 m² uneinsehbarer West-Terrasse (6. OG)
- Gut durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen und hellen Wohn- und Essbereich (Plan entnehmen Sie bitte dem Anhang)
- 2 große Parkplätze in der hauseigenen Garage (im KP inkludiert)
- 2005 Generalsanierung inkl. Grundrissänderung
- 2005 Erneuerung aller Fenster (Internorm 3-fach Verglasung mit Sonnenschutz und teilw. Insektenschutz)
- 2019 Einbau einer hochwertigen Küche von Manzenreiter (im KP inkludiert)
- 2019 Einbau einer neuen Klimaanlage (Samsung)
- Hochwertiges Tischler-Mobiliar
- Praktisches Kellerabteil (ca. 8,5 m²)
- Sehr gepflegtes Wohnhaus - BJ 1974
- Keine größeren Sanierungen geplant
- Ab sofort verfügbar
- ...

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Wohnung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1022141

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gaumbergstraße
Hausnummer
82
Bundesland
Oberösterreich
Etage
6

Kosten

Kaufpreis
655.000 €
Nebenkosten
364,95 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Kellerfläche m²
8,50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1974
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren