Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

MODERNE GARTEN-MAISONETTE || 3 ZIMMER || 70 M² GARTENFLÄCHE || GARAGENSTELLPLATZ || NÄHE MÖDLINGER ZENTRUM

Wohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
87,59 m2
Zimmer
3
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Exklusive Garten-Maisonetten-Wohnung im Zentrum Mödlings!

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,59 m² und einer Gartenfläche von ca. 71,41 m².
Der Eingang befindet sich in der Erdgeschossebene. Hier befindet sich die Toilette, die offene Wohnküche mit allen notwendigen Geräten und der große Wohn-Essbereich. Die großzügige Fensterfront verleiht dem Raum viel Tageslicht. Sollte es zu sonnig werden, kann selbstverständlich die Fensterfront abgedunkelt werden. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den schönen Garten mit ausreichend Platz für einen Geräteschuppen und für eine Gartenlounge.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe. Das kleinere Zimmer besticht durch eine Glasfront, welches momentan als Büro genutzt wird. Dieses Zimmer eignet sich auch als Kinderzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, welchen Sie unter Umständen auch als Abstellraum nützen können.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz kann für 25.000 Euro erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von 624.000 Euro.
                                                                                           

Gesamtfläche: 87,59 m²

EG

  • Wohnküche ca. 40,72 m²
  • Vorraum ca. 4,08 m²
  • WC ca. 1,31 m²
  • Gartenfläche ca. 71,41 m²

1.OG

  • 1. Schlafzimmer ca. 10,79 m²
  • 2. Schlafzimmer ca. 14,19 m²
  • 1 Badezimmer ca. 5,27 m²
  • Flur ca. 4,87 m²

EG TOP 4 bewohnt und vermietet!

BEFRISTET VERMIETET BIS 01.08.2023

Hauptmietzins NETTO ca. € 1.198,76 pro Monat und ca. € 14.385,12, pro JAHR (laut Mietvertrag Stand 2018)

Sie profitieren von einem großen Angebot an infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen, Busverbindung, Radweg, sowie zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Mödlingbaches.

Kaufpreis Wohnung € 599.000,-

Kaufpreis Garagenplatz € 25.000,-

Kaufpreis mit Garagenplatz € 624.000,-

Betriebskosten inkl. Garagen-BK € 308,74

PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis

 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung auf zwei Ebenen!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 957193

Anbieter:

Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Eisentorgasse
Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Nähe Mödlingbach

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Nebenkosten
175,30 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
87,59 m²
Badezimmer
1
WC
2
Gartenfläche m²
71,41 m²
Kellerfläche m²
4,04 m²
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.03.2023

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-09-09
HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren