EINDRUCKSVOLLE WOHLFÜHLOASE-TRAUMHAFTER GARTEN!!

Genießen Sie die Vorteile der perfekten öffentlichen Anbindung und hervorragenden Infrastruktur dieser Traumwohnung in begehrter Wohnlage!!

Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, Garten, Terrasse und ein großzügiges Kellerabteil machen dieses Wohnjuwel zu einem Highlight am Immobilienhimmel.
Das großzügig geschnittene Wohnküchebereich mit direktem Zugang auf die ca. 15m² Terrasse und ca. 189m² Garten ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie.
Die drei zentral begehbaren Schlafzimmer sorgen für maximale Privatsphäre.

Über den Vorgarten gelangt man auch seitlich vom Gebäude in den Garten mit einer Fläche von ca. 428 m2, wo jedoch der Rest von 239 m2 von den Nachbarn
genutzt werden (Gebrauchsrecht).

Raumaufteilung:
+) Vorraum
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Gästezimmer
+) 1 Kinderzimmer
+) Flur
+) Wohnküchebereich
+) Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Waschbecken und WC

Ausstattung:
+) Fliesen
+) Laminatboden
+) Keller und Abstellfläche (trocken) 35,23 m2
+) Fußbodenheizung
+) Neue 3 Fach Verglasung ALU Fenster
+) Elektrische Ausssenrollo
+) Terrasse ca. 15m²
+) Garten ca. 189m²

Laut Eigentümer 2016 Jahr wurde folgendes saniert:

- Elektroinstallation
- Fußbodenheizung
- Estrich mit Dämmung
- Vaillant Gasbrennwertgerät mit Speicher
- Sanitärinstallation
- Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche mit Kopfbrause
- WC mit eigenem Waschbecken
- separate Toilette mit Unterputzspülkasten
- Bodenbeläge
- sämtliche Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und Insektenschutz
- Fliesen / Laminat
- Zwischendecken im ganzen Objekt
- Malerarbeiten
- Alle Innentüren

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist ca. 850 m entfernt (10 Gehminuten).]]>