Großzügige Familienwohnung mit Fernblick
Terrassenwohnung kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 190.000,00
- Fläche
- 79,73 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 2230
- Ort
- Gänserndorf
Beschreibung & Informationen
Suchen Sie eine Wohnung in bester Lage? - Dann könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein! Sie leben in 4 Zimmern auf rd. 80 m² zzgl. 18 m² Loggia/Terrasse im 2. Stock (ohne Lift).
Wenn Sie diese Wohnung betreten, werden Sie es sofort spüren, dass Sie hier über genug Platz verfügen. Vom großzügigen Vorraum ist die Wohnung (bis auf ein Schlafzimmer) zentral begehbar. Die Küche hat ein öffenbares Fenster und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle) und bietet viel Stauraum und Abstellflächen. Das Wohnzimmer hat über 21 m² und insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer bzw. Kinder-/Arbeitszimmer. Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz, und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört eine ca. 18 m² große Terrasse (bzw. Loggia), welche südwestseitig ausgerichtet ist und über eine Markise verfügt.
Sollte es Ihnen im Schlafzimmer aufgrund der südlichen Ausrichtung zu hell sein, können Sie die manuell bedienbaren Außenrollos absenken. Das Badezimmer hat eine Dusche, Wanne und selbstverständlich ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht.
Die Wohnräume haben Parkett- bzw. Laminatfußboden, Küche, Bad, Toilette und Vorraum sind mit Fliesen ausgestattet. Außerdem verfügt Ihr neues Heim über ein Kellerabteil, sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und Hobbyraum.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann rufen Sie noch heute an um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren.
Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich.
Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
immo-kubicek.at| +43 1 2031168-0
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Anbieter:
Kevin Troll
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Regionaler Zusatz
- Bahnstraße, Bundesgymnasium, Medizinisches Zentrum
Kosten
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Nebenkosten
- 179,70 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.082,19 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 6.840,00 € inkl. 20% USt.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 79,73 m²
- Nutzfläche m²
- 85,25 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Logia
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 17,52 m²
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Teil_vollrenovierungsbed
- Alter
- Neubau
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Verfügbar ab
- sofort
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fertigparkettboden
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
- ja
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Waschraum/Trockenraum
- ja
- Fahrradraum
- ja
- Rolläden
- ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2031-12-29
- HWB-Wert
- 169
- HWB-Klasse
- E
- FGEE-Wert
- 2.74
- FGEE-Klasse
- E