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Wohnung mit Loggia und Garage in Grünruhelage **Nähe Gänserndorf und nur etwa 20 km von Wien**

Wohnung kaufen in 2214 Auersthal, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Fläche
57 m2
Zimmer
2
PLZ
2214
Ort
Auersthal

Beschreibung & Informationen

In einer ruhigen Wohnanlage wartet diese ca. 57 m² große vollmöblierte Wohnung auf ihren neuen Eigentümer!

Raumaufteilung:
• Vorraum
• helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia
• Einbauküche
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC und Fenster

Wohnräume mit Parkettboden, Kunststofffenster mit Außenrollläden und Fliegengitter.

Die Loggia mit Blick ins Grüne eignet sich ideal, um dem Alltag zu entfliehen und den Sonnenuntergang zu genießen.

Im Keller finden Sie neben einem geräumigen Kellerabteil eine Waschküche sowie einen Aufenthaltsraum. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet das Angebot ab.

Lage:
Auerstahl befindet sich ca. 25 Autofahrminuten von Wien entfernt, in Auersthal befindet sich außerdem ein Kindergarten, eine Mittelschule, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten, ... Gänserndorf ist etwa 8 km entfernt und in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Auch bei der Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 935147

Anbieter:

Jennifer Gasselich

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Nebenkosten
123,40 €
Heizkosten
58,35 €
Betriebskosten netto
12,34 €
Heizkosten netto
11,67 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
57 m²
Gesamtfläche m²
57 m²
Badezimmer
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1983
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
71.44
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.52
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau
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