Freizeitwohnung - Gerlitzen-Kanzelhöhe Bauland Kurgebiet-Sonderwidmung Appartementh. zu verkaufen.

Die bestens möblierte Ferienwohnung 60m² + Balkon Ca.10m², befindet sich auf der

Gerlitzen in1.550m Seehöhe, in wunderschöner Panoramalage, mit traumhaftem Ausblick

auf Kärntner Seen und Karawanken.

Die herrliche Aussicht in die schöne Landschaft vom Balkon der FE-WO aus, lässt die

Herzen höherschlagen. Ruhige und verkehrsfreie Panoramalage. Hier können Sie einen
wunderschönen Urlaub genießen.
Nur wenige Geh/Fahrminuten zu den Gerlitzen Bergbahnen und ins Skigebiet und
Wandergebiet.

Freizeit & Sport:
Die Ferienwohnung im Ferienhaus auf der Gerlitzen Alpe in Mittelkärnten, eignet sich
hervorragend für einen Urlaubsgenuss in traumhafter Panoramalage. Die sonnige und
ruhige Lage lädt Sommer wie Winter zum Entspannen und Erholen ein. Umliegende, gut ausgebaute Wanderwege führen zu schönen Almen. Dass Sommer und Wintersportgebiet Gerlitzen Alpe (Kanzelhöhe) befindet sich nur wenige Geh/Fahrminuten von ihrer Ferienwohnung entfernt.

Zahlreiche Freizeit und Sportanlagen (Bergbahnen, Sommerrodelbahn, Skihütten u.v.m. bieten auf der Gerlitzen. Urlaubsvergnügen vom Feinsten.

Ganzjährig mit benützbar: Beheiztes Hallenbad mit Duschen & WC im Appartementhaus

Die bestens ausgestattete Ferienwohnung, 66m² + 10 m² Loggia im Erdgeschoss , mit einzigartiger Panorama Aussicht, verfügt über Aufzug/Lift, 1Wohn 1Schlafzimmer, mit Panorama-Balkon, Küche mit Geschirrspüler, Bad /WC + Vorraum.

SAT-TV und W-Lan. Mitbenützung des beheizten Hallenbades mit Duschen & WC (Öffnungszeiten lt. Aushang) Das Ferienhaus bietet auch einen beheizten Schi-Abstellraumraum, Wärmeraum für Skischuhe, Waschmaschine gegen Gebühr, sowie ein Kinderspielzimmer sowie frei verfügbare PKW-Parkplätze.

Betriebskosten inkl, Heizung - Schwimmbadmitbenützung- Hausmeister, Rücklage, im Monat derzeit € 408,69
W 1
Bezeichnung Lage Fläche m²
Räume
Vorraum EG 4,15
Bad/WC EG 3,61
Küche EG 4,37
Zimmer EG 18,32
Wohnzimmer EG 18,67
Loggia EG 10,93 60,05
Zubehör
Dachbodenabteil Nr. 1 DB 1,50 1,50
Nutzfläche 60,05