Ihre Winterferien mit Rendite im eigenen Ferienappartement auf der Gerlitzen Alpe! Ski-in & Ski-out!

Buy & Profit - Ihre Vorteile in Ihrem eigenen Ferienappartement:

- Sie profitieren von einer voraussichtlichen Rendite in Höhe von 4%*
- Sie können sich als Anleger/Eigentümer jederzeit mit vergünstigten Konditionen in die Aparthotel Anlage einmieten
- Sie erhalten vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool
- Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet
- Sie erwerben ein komplett geführtes Hotel-Appartment inklusiv professionell gewerblicher Vermietung (Abwicklung von Marketing über Gästebetreuung bis hin zur Auszahlung Ihrer Rendite)

Auf der malerischen Gerlitzen Alpe, die sich auf 2000 m Seehöhe am Nordufer des Ossiacher Sees in Kärnten erhebt, befindet sich ein Bergresort mit 94 serviced Apartments im buy & profit-Modell. Die erst kürzlich komplett renovierte, wunderschön gelegene Ferienanlage besteht aus mehreren Baukörpern, verfügt über ein Restaurant, eine Bar, Miniclub, Spielplatz sowie einen SPA-Bereich mit Sauna und Indoor Pool und wird von einem renommierten Hotelbetreiber betrieben und heißt Gäste seit Mai 2022 aus nah und fern willkommen!

Die Wohnungen Top 2/Top 3 im 1. OG sind im modernen Look gestaltet, hochwertige Böden, Sanitärobjekte, Fußbodenheizung sowie voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten sind nur einige Beispiele der komfortablen Details.

Die Apartments bieten bequem Platz für 4 Personen (Schlafzimmer mit Bett 180x200cm und Schlafsofa 180x200cm) bzw. 6 Personen in den XL-Appartements (bereits alle verkauft).

Durch die charmante Bauweise und die Ausrichtung erwarten Sie vom Balkon aus sonnige Aussichten auf die umliegende Bergwelt. Die Balkone der Top 2 & Top 3 sind in Richtung Westen ausgerichtet.

Kaufpreise:
Top 2 & Top 3:
Apartment L: Größe ca. 50m² + 8m² Balkon: € 239.500.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um das Projekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.
*Der Prognose liegen erwartete Umsatzannahmen für den Hotelbetrieb zugrunde und erheben keinen Anspruch auf tatsächliche Ergebnisse. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

*Die Umsatzsteuer wird in Form einer Finanzamtsüberrechnung/Umbuchung zwischen Verkäufer und Käufer beglichen