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Entdecke das Landleben: Presshaus in Ruhelage mit Bauplan für Dachausbau

Land- & Forstwirtschaft in 2020 Mittergrabern, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 9.900,00
Zimmer
1
PLZ
2020
Ort
Mittergrabern

Beschreibung & Informationen

PROVISIONSFREIES ANGEBOT!!

Bei gegenständlich angebotener Liegenschaft handelt sich um ein  Presshaus mit Zugang zu einer ziegelgewölbten Kellerröhre.

Das Presshaus selbst hat ein Ausmaß von ca. 25 Quadratmeter, die Kellerröhre hat eine Länge von ca. 10 Meter. Es befindet sich in einer ruhigen Kellergasse umgeben von anderen Presshäusern und Natur pur.

Gut erhalten und noch unverschandelt

Das Gebäude wurde aus alten Tonziegeln (Klinkerziegeln) errichtet und ist unverputzt. Das Dach ist mit Tonziegel gedeckt, der Dachstuhl ist in Ordnung so dass im Bereich des Daches aktuell kein Handlungsbedarf gegeben ist, und alles optisch trocken erscheint. Lediglich ein Fenster wurde zugemauert; dieses könnte aber wieder geöffnet werden.

Für dieses Presshaus existiert auch ein bereits baugenehmigter Bauplan für den Ausbau des Dachgeschosses. Dieser Bauplan sieht vor, das Dach um ca. 70 cm anzuheben, womit sich eine gute Raumhöhe für den Ausbau im Dachgeschoss ergibt. Weiteres sieht dieser Bauplan einen direkten Ausgang im hinteren Bereich (gegen Süden) vor, wo ein kleiner Sitzbereich Richtung Süden mit Blick in die Felderlandschaft errichtet werden könnte.

Die meisten Presshäuser in dieser Kellergasse sind bereits an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, somit wäre ein Anschluß an das öffentliche Stromnetz auch für dieses Presshaus realisierbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 991945

Anbieter:

Reinhard Greber

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Hollabrunn

Kosten

Kaufpreis
9.900 €

Merkmale

Grundstücksfläche m²
76 m²
Kellerfläche m²
12 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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