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Bungalow in Top Lage beim Mühlwasser

Bungalow mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.740,00
Fläche
60,56 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieser nette Bungalow wurde 2000 errichtet und befindet sich in Toplage beim Mühlwasser. Die Wohnfläche beträgt ist zwar mit rund 60 m² bescheiden, dass Haus wirkt aber aufgrund der guten Raumaufteilung größer und hat 3 Zimmer, Vollkeller, Nebenräume und die Immobilie befindet sich auf 423 m² Eigengrund samt Carport. 

Durch den Windfang betreten Sie das Vorzimmer, von hier sind die meisten Zimmer zentral begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse womit sich der Wohnbereich in den Garten erweitert. Die angrenzende Küche verfügt über eine gemütliche Essecke.  Es stehen darüber hinaus ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. 

Das verflieste Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht und es ist auch ein Handwaschbecken vorhanden. 

Der hochwertige Keller hat eine Fläche von rund 50 m², hier sind ein Hobbyraum, Wirtschaftsraum und Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt mittels einem modernen Gasbrennwertgerät. 

Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertigteilhaus der Marke ELK. Es bestehen Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, weiters gibt es ein Carport mit elektrisch gesteuertem Einfahrtstor und ein Gerätehaus. Es sind sämtliche Anschlüsse vorhanden, wie Strom, Gas, Wasser, Kanal, Festnetzleitung für Telefon oder Internet und eine Sat-Anlage. 

Unserer Meinung ein tolles Haus für eine Jungfamilie oder auch für ein älteres Paar da sich alles auf einer Ebene befindet. 

In den Betriebskosten sind bereits die Wassergebühren enthalten, diese können jedoch je nach Verbrauch variieren. Die Kosten für Strom- und Gas kommen noch hinzu. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929294

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Mühlwasser

Kosten

Kaltmiete netto
1.500 €
Kaltmiete
1.590 €
Warmmiete
1.740 €
Nebenkosten
90 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
24,77 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.816,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.000 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
60,56 m²
Nutzfläche m²
109,82 m²
Grundstücksfläche m²
423 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Kellerfläche m²
49,26 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Walmdach
ja
Fertigteilhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-03-28
HWB-Wert
89
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.67
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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