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150m zum Badeteich Hirschstetten // Stellplatz // Photovoltaikanlage // Provisionsfrei

Reihenhaus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
123,48 m2
Zimmer
6
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

TOP AUSSTATTUNG zu einem Vernünftigen Preis
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!!!

In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
2 Häuser sind noch verfügbar.

Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt).
1 KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.


Das Objekt wird Belagsfertig angeboten kann aber auf Wunsch auch Fertiggestellt werden (Preise hierfür richten sich nach Materialien und Aufwand - sind somit individuell).


Grundriss:
- ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC
- OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC
- DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Dachterrasse
- KELLER: Technikraum, 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Photovoltaikanlage am Dach

- Fussbodenkühlung
- Fußbodenheizung in ALLEN GESCHOSSEN (auch im Keller)
Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste ALU-Fenster und Terrassentüren
Raffstores mit elektrischer Bedienung
Insektenschutz


 

 

Kaufpreis (Belagsfertig):

EUR 649.000,00

€ 16.000,- Aufschließungskosten

 

Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1058390

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Badeteich Hirschstetten

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
nein
Erschließungskosten
16.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
123,48 m²
Nutzfläche m²
166,65 m²
Freifläche m²
53,27 m²
Grundstücksfläche m²
128 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,91 m²
Kellerfläche m²
43,17 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-09-12
HWB-Wert
34.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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