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Haus kaufen in 1140 Wien
€ 499.000,00120 m25 Zimmer
Grossfamilien aufgepasst „TOWN HOUSE“ in absoluter Ruhelage!
Einfamilienhaus kaufen in 1140 Wien, Penzing, Wien
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 499.000,00
- Fläche
- 125 m2
- Zimmer
- 5
- PLZ
- 1140
- Ort
- Wien, Penzing
Beschreibung & Informationen
Das Haus liegt in einem ausgesprochen ruhigen Innenhof im 14. Wiener Gemeindebezirk auf der Hütteldorfer Straße. Bei einer Fläche von 125m2 auf 2 Ebenen gibt es 5 Zimmer. 1 Küche und Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorhanden. 2 Badezimmer, ein mittelgroßes und ein kleines, beide mit je einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Sowie eine 6m2 große Terrasse.
Das Haus ist Renovierungsbedürftig, es wurde aber schon mit der Renovierung des Hauses begonnen, daher sind bereits die Eingangstür, die Fenster und die Heizkörper NEU! Die Fenster sind 3 fach verglast, haben ein Fliegengitter und eine Aussenjalousie. Das Haus besitzt eine Etagenheizung, das kleine Badezimmer ist neu verfliest, hat ein neues Waschbecken, WC und einen Heißwasser Boiler. Im 1.Stock wurde schon ein Holzboden verlegt und zum Teil die Leitungen erneuert.
Es handelt sich um ein Superädifikat.
Die monatliche Pacht inkl. Betriebskosten belaufen sich ca. auf 500€.
Beste Infrastruktur:
Fußläufig erreichbar sind die U3 Station Hütteldorf, die Straßenbahnlinien 49 und 10.
Sowie eine 6m2 große Terrasse.
Das Haus ist Renovierungsbedürftig, es wurde aber schon mit der Renovierung des Hauses begonnen, daher sind bereits die Eingangstür, die Fenster und die Heizkörper NEU! Die Fenster sind 3 fach verglast, haben ein Fliegengitter und eine Aussenjalousie. Das Haus besitzt eine Etagenheizung, das kleine Badezimmer ist neu verfliest, hat ein neues Waschbecken, WC und einen Heißwasser Boiler. Im 1.Stock wurde schon ein Holzboden verlegt und zum Teil die Leitungen erneuert.
Es handelt sich um ein Superädifikat.
Die monatliche Pacht inkl. Betriebskosten belaufen sich ca. auf 500€.
Beste Infrastruktur:
Fußläufig erreichbar sind die U3 Station Hütteldorf, die Straßenbahnlinien 49 und 10.
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Lage
- Bundesland
- Wien
- Anzahl Etagen
- 2
Kosten
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Provision
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 125 m²
- Gesamtfläche m²
- 125 m²
- Grundstücksfläche m²
- 79 m²
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 6 m²
- Baujahr
- 1946
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Alter
- Altbau
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Einbauküche
- ja
- Parkettboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Kabel/Sat/TV
- nein
- Barrierefrei
- nein
- Unterkellert
- Nein
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 13.08.2022
- Mit Warmwasser
- nein
- Endenergiebedarf
- 212.1
- HWB-Wert
- 212.1
- HWB-Klasse
- F
- FGEE-Wert
- 1.92
- FGEE-Klasse
- D
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