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Grossfamilien aufgepasst „TOWN HOUSE“ in absoluter Ruhelage!

Einfamilienhaus kaufen in 1140 Wien, Penzing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
5
PLZ
1140
Ort
Wien, Penzing

Beschreibung & Informationen

Das Haus liegt in einem ausgesprochen ruhigen Innenhof im 14. Wiener Gemeindebezirk auf der Hütteldorfer Straße. Bei einer Fläche von 125m2 auf 2 Ebenen gibt es 5 Zimmer. 1 Küche und Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorhanden. 2 Badezimmer, ein mittelgroßes und ein kleines, beide mit je einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Sowie eine 6m2 große Terrasse.
Das Haus ist Renovierungsbedürftig, es wurde aber schon mit der Renovierung des Hauses begonnen, daher sind bereits die Eingangstür, die Fenster und die Heizkörper NEU! Die Fenster sind 3 fach verglast, haben ein Fliegengitter und eine Aussenjalousie. Das Haus besitzt eine Etagenheizung, das kleine Badezimmer ist neu verfliest, hat ein neues Waschbecken, WC und einen Heißwasser Boiler. Im 1.Stock wurde schon ein Holzboden verlegt und zum Teil die Leitungen erneuert.
Es handelt sich um ein Superädifikat.
Die monatliche Pacht inkl. Betriebskosten belaufen sich ca. auf 500€.

Beste Infrastruktur:
Fußläufig erreichbar sind die U3 Station Hütteldorf, die Straßenbahnlinien 49 und 10.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 933007

Anbieter:

Susanne Kusbach

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Gesamtfläche m²
125 m²
Grundstücksfläche m²
79 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
2015
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
13.08.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
212.1
HWB-Wert
212.1
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1.92
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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