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Stans: Wo Familienträume wahr werden | Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Haus kaufen in 6135 Stans, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
135,22 m2
Zimmer
5
PLZ
6135
Ort
Stans

Beschreibung & Informationen

Auf dem ca. 270 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Einzelgarage und eine herrliche Terrasse mit einem traumhaften Ausblick. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Sofort ins Auge fällt der individuelle Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Fenster, Böden und Dach wurden in den letzten Jahren modernisiert.

Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 135 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 40 m² Abstellfläche in mehreren Lagerräumen zur Verfügung. Auf Grund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Familien.

Highlights:

  • Einfamilienhaus mit Garage ( Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand 2 separate Wohneinheiten zu schaffen)
  • Ca. 135 m² Wohnfläche
  • Ca. 60 m² zusätzliche Abstellnutzfläche
  • 5 Zimmer
  • 270 m² Grundstück
  • 2 Einbauküchen mit Geräten
  • 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Zentrale Gasbrennwerttherme

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil. Vom einladenden Flur zweigen ab: Die geräumige Garderobe, das zeitlose Bad, das Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten und die moderne Küche. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich: Ein Vorraum mit Garderobe, das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die Kinderzimmer, das Badezimmer, eine weitere Küche sowie ein weiteres Wohnzimmer.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: Ein Backofen, ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach.

Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Zur Ausstattung gehören: Geflieste Böden und Wände, Handwaschbecken mit Spiegelschrank, Dusche, Badewanne und WC.

Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wände sind größtenteils verputzt. Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Vinyl. Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Eine zentrale Gasheizung versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt-Nr. 1050461

Anbieter:

GRASL Immobilien

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
A12-Inntalautobahn

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
3.320,51 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
135,22 m²
Grundstücksfläche m²
270 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
54,90 m²
Gartenfläche m²
14,02 m²
Kellerfläche m²
39,79 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
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