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Großzügiges Mehrfamilienhaus / Ehrwald / Tirol

Einfamilienhaus kaufen in 6632 Ehrwald, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
9
PLZ
6632
Ort
Ehrwald

Beschreibung & Informationen

Das weitläufige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet höchsten Komfort sowie Flexibilität.

Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitigen Raum von ca. 40 m², ideal als Fitnessraum oder für andere Zwecke nutzbar. Ein angrenzendes Büro oder Praxiszimmer ermöglicht bequemes Arbeiten von zu Hause aus, mit eigenem Zugang für maximale Privatsphäre. Eine geräumige Waschküche von ca. 16 m², eine Abstellkammer und ein Werkraum von ca. 12 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Projekte. Die Heizung und der Pelletsraum mit jeweils ca. 12 m² bzw. 7 m² gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.

Das Erdgeschoss umfasst eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres Büro für berufliche oder private Zwecke. Ein großzügiges Gästezimmer von ca. 16 m² mit eigenem Bad en suite bietet Ihren Besuchern höchsten Komfort. Ein separater Ski- oder Fahrradraum von ca. 6 m² sowie der angrenzende Garten runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit eigenem Bad en suite für ultimativen Komfort. Ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Ankleideraum schaffen eine private Oase der Entspannung. Zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein separates WC sowie ein weiteres Büro oder Fitnessraum mit Dusche und Zugang zum großzügigen Balkon von ca. 30 m² komplettieren das Obergeschoss und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 200 m², ergänzt durch zusätzliche Kellerräume von ca. 50 m² für zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1057397

Anbieter:

Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% MwSt.
Carportstellplatz Anzahl
2
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Nutzfläche m²
50 m²
Gesamtfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
3
Baujahr
1967
Zustand
Teil_vollrenoviert

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Holzheizung
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
HIGHLIGHTS - Haustyp: Massivhaus - Heizung: Holz, Pellets - Kachelofen, Zentralheizung - Schönes Panorama - Garten mit Terrasse - 2 Carport, 1 Außenstellplätze - Fitnessraum

Energie

Gültig bis
2032-07-09
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
63.70
FGEE-Wert
1.10
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Herr Frau
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