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Luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in 6600 Breitenwang, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.400.000,00
Fläche
241 m2
Zimmer
4
PLZ
6600
Ort
Breitenwang

Beschreibung & Informationen

Dieses in Breitenwang gelegene Einfamilienhaus wurde 2000 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet eine Grundstücksfläche von ca. 947 m² und eine Wohnfläche von ca. 241 m². Durch die idyllische und sonnige Lage haben Sie einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge. Aufgrund der besonders zentralen Lage sind viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. 

Ein weiterer Vorteil ist die Aufteilung der Räume, die sich über 2 Stockwerke ziehen. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes, gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen mit anschließendem Essbereich. Die Markenküche, die komplett ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Eine Speisekammer ist angeschlossen. Im Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank vorhanden. Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im unteren Stock befinden sich ein Gästezimmer, Sauna, Dusche/WC, Büro, Abstellkammer, Waschraum/Heizraum sowie der Zugang zur Garage.
Besonders hervorzuheben ist, dass Sie von fast allen Räumen auf die großzügige Terrasse den Balkon oder in den Garten kommen, in dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Bereits im Preis inkludiert sind: die Einbauschränke im Eingangsbereich sowie in der Abstellkammer und im Untergeschoss, die Bücherwand im Wohnzimmer, der Bürotisch und Bücherschrank im Büro.
Eine Solar Warmwasseraufbereitung ist auf dem südlichen Terrassendach installiert. Gasanschluss für die Warmwasseraufbereitung / Fußbodenheizung und Highspeed Internetanschluss sind vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie! 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2412612?accessKey=613b

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. 

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 884894

Anbieter:

Mesut Doganay

s REAL - Reutte

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.400.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
241 m²
Grundstücksfläche m²
947 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
6
Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Duplexstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Videoüberwachung
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Fertigteilhaus
ja
Holzhaus
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-17
HWB-Wert
69
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.88
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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