Idyllisches Landhaus mit Kaiserblick und Schwimmteich

Einfamilienhaus kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 2.720.000,00

Fläche

191 m²

Zimmer

4

PLZ

6352

Ort

Ellmau

Beschreibung & Informationen

Das ca. 1.025 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Einliegerwohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Ellmau.

Durch die Ausrichtung des Hauses sind Ihnen viele Sonnenstunden im traumhaften Garten mit Schwimmteich und hochwertiger Pflanzenvielfalt garantiert.

Das Haus besticht mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 191 m² und bietet einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenen Kamin und Einbauküche mit Gaggenaugeräten. Weiters verfügt das Landhaus über ein Master-Schlafzimmer mit separatem Schrankraum und Bad en suite. Zudem steht Ihnen ein zweites Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Ein ca. 30 m² großer Bereich mit separatem Eingang wird als Einliegerwohnung genutzt.

Das absolute Highlight der Immobilie ist der uneinsichtige Außenbereich mit hochwertiger und dennoch pflegeleichter Bepflanzung, Sonnenterrasse, Außensauna, Schwimmteich, großzügiger Gartenhütte und Blick auf den Wilder Kaiser.

Zur Immobilie gehört auch ein Carport mit zwei Stellplätzen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 921479

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland

Tirol

Regionaler Zusatz

Ellmau (Ort)

Kosten

Kaufpreis

2.720.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Provision

3% zzgl. 20% MwSt.

Carportstellplatz Anzahl

2

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Merkmale

Wohnfläche m²

177 m²

Nutzfläche m²

14 m²

Gesamtfläche m²

191 m²

Grundstücksfläche m²

1.025 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

WC

1

Terrasse

1

Stellplätze

3

Einliegerwohnung

ja

Baujahr

2004

Ausstattung

Kategorie

Gehoben

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Kamin

ja

Zentralheizung

ja

Fußbodenheizung

ja

Gasheizung

ja

Solarwärme

ja

Möbliert

Teil

Sauna

ja

Swimmingpool

ja

Gäste-WC

ja

Beschreibung

Die besonderen Merkmale dieser Immobilie sind: - einzigartige Sonnen- und Ruhelage - große Sonnenterrasse - hohe lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Sichtdachstuhl - Kamin - Gaggenau Einbauküche - Weinkühlschrank - elektrische Beschattung - Fliegengitter - abgetrennte Einliegerwohnung - Schwimmteich - Gartenanlage mit Pflanzenvielfalt - Außensauna mit Panoramablick - großzügige Gartenhütte - zwei Carportstellplätze