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Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Kaiserblick in Kirchdorf zu verkaufen

Haus kaufen in 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 840.000,00
Fläche
257,03 m2
Zimmer
7
PLZ
6382
Ort
Kirchdorf in Tirol

Beschreibung & Informationen

In Kirchdorf erhalten Sie die Möglichkeit ein Haus für die ganze Familie zu erwerben.

  • freier Blick auf den Wilden Kaiser 
  • Gesamtwohnnutzfläche von ca. 257 m²
  • Garten mit Terrasse und zwei Balkone
  • Erdgeschoss und das Obergeschoss können jeweils in eine eigenständige Wohnung aufgeteilt werden
  • 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und 4 Bäder
  • Ölheizung mit Möglichkeit eines Gasanschlusses
  • Möglichkeit Kachelofen oder Schwedenofen zu errichten
  • Der Energieausweis befindet sich in Erstellung
  • großzügige Garage mit 2 Abstellmöglichkeiten
  • ausreichend Platz für Hobbyheimwerker und Bastler
  • großzügige Lagermöglichkeiten
  • Skilift ist fußläufig zu erreichen

 

Kirchdorf in Tirol

Der familienfreundliche Ort Kirchdorf in Tirol ist idyllisch gelegen. Umrahmt vom Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und Kalkstein hat man hier einen speziellen Zugang zu den besten Naturschauplätzen der Region. Die zahlreichen Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen Kirchdorf in Tirol aus. Im Winter finden Sie hier ein kleines Familienschigebiet und wunderschöne Loipen zum Langlaufen. Als Fahrradfahrer erwarten Sie unzählige Touren entweder mit dem Rennrad oder mit dem Mountainbike, so zum Beispiel der Flusserlebnisweg an der Großache, ein landschaftlicher Hochgenuss.

Die Städte Salzburg, Innsbruck und München erreichen Sie in weniger als 90 Minuten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2447227?accessKey=61de
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ein Energieausweis wurde erstellt: HWB 93 kWh/m²a.

Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse.


Franz Schober
Email:  franz.schober@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26358


Lena-Marie Thaler, BA
Email:  lena-marie.thaler@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche sREAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 889778

Anbieter:

Lena-Marie Thaler

s REAL - Kitzbühel

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
840.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
257,03 m²
Lagerfläche m²
55,95 m²
Badezimmer
4
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,30 m²
Gartenfläche m²
336,50 m²
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-11-25
HWB-Wert
93
FGEE-Wert
1.13
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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