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Edles Luxuschalet mit Indoorpool

Einfamilienhaus kaufen in 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 14.500.000,00
Fläche
678 m2
Zimmer
6
PLZ
6370
Ort
Reith bei Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Erhöht über Reith bei Kitzbühel fügt sich dieses Design Chalet in die exklusive Nachbarschaft ein. Ein einzigartiges Luxus-Chalet auf vier Ebenen in einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel!

Einer der vielen Highlights dieser Immobilie ist der ca. 100 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Natursteinkamin und voll ausgestatteter Profiküche mit angrenzender Vorbereitungsküche. Die Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin in Naturstein, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht.

Das Entree in Altholz im Erdgeschoss verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl.
Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit großer Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern.

Das Gartengeschoss verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoorpool, Sauna, Dampfbad, großen Relaxbereich und Zugang auf die Westterrasse, einen klimatisierten Fitnessbereich mit Cardiogeräten, sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Bad ensuite.

Auf der untersten Ebene befinden sich Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume

Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche.

Gesamtnutzfläche ca. 678 m²
Wohnnutzfläche ca. 457 m²
Nutzfläche für sonstige Zwecke (Keller, etc.) ca. 52 m²
Nutzfläche Garage ca. 168 m²
zzgl. Terrassen / Balkone

Energieausweis in Arbeit

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1093330

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Reith bei Kitzbühel (Ort)

Kosten

Kaufpreis
14.500.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. Ust.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
678 m²
Gesamtfläche m²
678 m²
Grundstücksfläche m²
944 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
WC
3
Balkon
2
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
152 m²
Stellplätze
6
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Unterkellert
Teil
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Diese luxuriöse Immobilie bietet: - Edle Altholz-Fassade - Weitläufige Panoramaterrasse, Balkone und Garten - Großzügige Fensterfronten mit Panoramaverglasung - Raffstores - Tischlerarbeiten in Altholz - Deckenverkleidung mit Altholz - Dielenböden aus Eiche gebürstet, geräuchert/patiniert - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Klimatisiertes Dachgeschoss - Offener Kamin - Feinste italienische Stoffe der Marke Loro Piana Interiors - Designerküche von Boffi mit Naturstein-Arbeitsplatte - Küchengeräten von Gaggenau - Designmöblierung von Luxusherstellern, z.B. Minotti, Maxalto, Rimadesio, Flexform und Living Divani - Stilvolle Badezimmer: Naturstein, Dornbracht - Wellness-/Spabereich mit Pool, Sauna, Dampfbad - Hochwertiges Beleuchtungskonzept von FLOS, Occhio, u. a. - Erstklassige TV- und Soundausstattung (z. B. Bang & Olufsen, Samsung, Sonos, Bowers & Wilkins) - Personenlift - Beheizte Garage mit min. 4 Stellplätzen - zusätzlich 2 Außenstellplätze - Beheizte und belüftete Skischränke - KNX-BUS-System kombiniert mit modernster Haustechnik - Professionelles Alarm- und Sicherheitskonzept - Fußbodenheizung in allen Räumen - Heizung-Warmwasseraufbereitung durch Erdwärme - uvm.
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Herr Frau
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