Luxuriöses Chalet im alpinen Stil in ruhiger Lage

Chalet kaufen in 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 4.990.000,00

Fläche

316 m²

Zimmer

5

PLZ

6370

Ort

Reith bei Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Dieses kernsanierte und sehr stylische, im modernen alpinen Stil eingerichtete Chalet, liegt in ruhiger und sonniger leicht erhöhter Lage in Reith bei Kitzbühel. Das Naherholungsgebiet rund um den Kitzbüheler Schwarzsee grenzt direkt an die Immobilie.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite in sehr hochwertigem Design und mit direktem Terrassenzugang.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lagerraum, welcher aktuell als Heimkino mit Dolby Surround System und großer Kinoleinwand und gemütlichen Sofas genutzt wird. Der Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruhelandschaft lädt zum Entspannen ein.

Das Obergeschoss bietet einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, sowie einer hochwertigen Küche mit Gaggenau und Miele Geräten, sowie einen Quooker.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite, davon verfügt eines über eine freistehende Badewanne und einen Blick auf den Wilden Kaiser.

Zum Haus gehören eine Garage mit zwei Stellplätzen, sowie zwei weitere Freistellplätze vor dem Haus.

Das Haus verfügt über ein BUS-System, eine Sonos Anlage, ein Security System mit 3 Kameras, sowie auch eine Fußbodenheizung und Kühlung.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 983325

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland

Tirol

Regionaler Zusatz

Tirol

Kosten

Kaufpreis

4.990.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Provision

3% zzgl. 20% MwSt.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

2

Garagenplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

260 m²

Nutzfläche m²

56 m²

Gesamtfläche m²

316 m²

Grundstücksfläche m²

696 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

WC

2

Stellplätze

4

Baujahr

2000

Zustand

Teil_vollrenoviert

Ausstattung

Kategorie

Luxus

Steinboden

ja

Dielenboden

ja

Kamin

ja

Fußbodenheizung

ja

Solarwärme

ja

Erdwärme

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Möbliert

Voll

Kabel/Sat/TV

ja

Sauna

ja

Wellnessbereich

ja

Videoüberwachung

ja

Gäste-WC

ja

Beschreibung

Zur Ausstattung zählen u.A.: - volle Möblierung - Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad - offener Kamin - Eichendielen - großzügige Terrassen mit Feuerstelle und Outdoormobiliar - BUS System - Sonos Lautsprecher System (Wohnzimmer, Kino &Wellness) - hochwertige Küche mit Gaggenau & Mielegeräten - modernes Design - Skischuh-Trockner und Skiaufbewahrungsschrank - beheizte Außentreppe - Erdwärme & Solarpanele - Kino mit gemütlichen Couchen und Dolby Surround System - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - Security System, uvm.

Energie

HWB-Wert

49.00

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.61

FGEE-Klasse

A+