Exklusive und möblierte Neubau-Chalets

Einfamilienhaus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 3.990.000,00

Fläche

246 m²

Zimmer

5

PLZ

6370

Ort

Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Am Kitzbüheler Stadtrand, in südseitiger Lage befinden sich diese vier neuen Chalets, die 2024 fertiggestellt wurden.

Auf je drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bäder ensuite, Wellnessbereich, eigener Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.

Für jedes Chalet sind in der großzügigen gemeinsamen Tiefgarage zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum eingeplant.

Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 246 m²
Wohnnutzfläche ca. 230 m²
Nutzfläche ca. 16 m²
Terrasse/Balkon ca. 69 m²
Garten ca. 113 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 3.990.000,-

Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 234 m²
Wohnnutzfläche ca. 225 m²
Nutzfläche ca. 9 m²
Terrasse/Balkon ca. 81 m²
Garten ca. 127 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.590.000,-

Chalet Top 3 - Horn - 247 m²
Wohnnutzfläche ca. 230 m²
Nutzfläche ca. 17 m²
Terrasse/Balkon ca. 79 m²
Garten ca. 141 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.790.000,-

Chalet Top 4 - Sonnberg - ca. 244 m²
Wohnnutzfläche ca. 230 m²
Nutzfläche ca. 14 m²
Terrasse/Balkon ca. 77 m²
Garten ca. 179 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.890.000,-

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1098336

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland

Tirol

Regionaler Zusatz

Kitzbühel (Ort)

Kosten

Kaufpreis

3.990.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Provision

3% zzgl. 20% MwSt.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

2

Tiefgaragenplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

230 m²

Nutzfläche m²

16 m²

Gesamtfläche m²

246 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

WC

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

69 m²

Gartenfläche m²

113 m²

Stellplätze

4

Baujahr

2023

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Kategorie

Luxus

Fliesenboden

ja

Dielenboden

ja

Kamin

ja

Fußbodenheizung

ja

Wärmepumpe

ja

Personenfahrstuhl

ja

Möbliert

Voll

Sauna

ja

Gäste-WC

ja

Beschreibung

Zur luxuriösen Ausstattung der Chalets zählen u.a.: - Altholz-Sichtdachstuhl - Focus Kamin - Sauna- & Fitnessbereich - hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter - moderne Einbauküche mit Mielegeräten - edle Bäder mit Dornbracht Armaturen - BUS-System - elektrische Raffstores - Soft-Cooling - Stromerzeugung über Photovoltaik - Voll ausgestattete Hauswirtschaftsräume - Gärten mit Rasenrobotern und teilweise Bewässerung - große Terrassenflächen - Sportgeräteraum - jedes Chalet verfügt über einen eigenen Lift - je 2 Tiefgaragenstellplätze - 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.

Energie

Gültig bis

2032-11-28

Jahrgang

2014

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

43.00

FGEE-Wert

0.67