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Luxus Chalet in Alleinlage mit traumhaftem Blick & Freizeitwohnsitz

Einfamilienhaus kaufen in 6370 Aurach bei Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 6.900.000,00
Fläche
172 m2
Zimmer
5
PLZ
6370
Ort
Aurach bei Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

In idyllischer Lage auf einem kleinen Plateau wird dieses hochwertige Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung errichtet. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Ruhe laden zum Entspannen ein.

Das Chalet wird in Blockbau-Optik aus dunklem Altholz und rustikalen Stein errichtet. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung verleihen dem Objekt die Moderne.

Der gemütliche Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird sich im Dachgeschoss befinden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sind im Erdgeschoss geplant. Ein drittes Schlazimmer mit Bad ensuite und Lichthof wird in der unteren Etage eingerichtet.

Im Untergeschoss können Sie im Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Terrasse entspannen. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein hochwertiger Weinraum, ein Multi-Media Bereich, eine Garderobe, sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum.

Das Carport mit Abstellraum im Erdgeschoss bietet Platz für ein bis zwei Autos.

Übergeben wird das Objekt voll möbliert mit einem Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail.

Die Freizeitwohnsitzwidmung beläuft sich auf eine Fläche von ca. 37 m².

Wohnfläche ca. 143 m²
Nutzfläche ca. 29 m²
Terrassen ca. 40 m²
Garten ca. 99 m²

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1047581

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Oberaurach (Ort)

Kosten

Kaufpreis
6.900.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Carportstellplatz Anzahl
1
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
172 m²
Gesamtfläche m²
172 m²
Grundstücksfläche m²
203 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Gartenfläche m²
99 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2023
Verfügbar ab
2024

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Wellnessbereich
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zum exklusiven Innendesign zählen u.a.: - offener Designerkamin - hochwertige Einbauküche mit Premium-Markengeräten - volle Möblierung und luxuriöse Ausstattung bis ins letzte Detail - Bus-System - Altholz-Sichtdachstuhl - Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarot Paneel und Ruhebereich - Weinraum - Altholz und Stein - großzügige Terrassen - Carport, uvm.

Energie

Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
62.00
FGEE-Wert
0.67
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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