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schönes Einfamilienhaus mit Geniessergarten

Einfamilienhaus kaufen in 6179 Ranggen, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.069.000,00
Fläche
147 m2
Zimmer
5
PLZ
6179
Ort
Ranggen

Beschreibung & Informationen

Überblick:

- sehr gepflegtes  Wohnhaus mit 2 Wohnebenen in ruhiger Lage in Ranggen mit ca. 569 m² Grundstücksfläche
- davon ca. 418 m² Gartenfläche mit überdachtem Whirlpool und erhöhtem Loungebereich
- nur ca. 20 km von  Innsbruck  entfernt
- Wohnfläche ca. 147 m² - 5  Zimmer, großer Wohn-Essbereich
- Wintergarten,  2 Terrassen, 
- Kellerfläche ca. 90 m² 
- Nebengebäude - Carport für 2 PKW, Gartenhäuschen 
- 2 weitere KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- zusätzlich Heizofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung (Öl-Heizung)

-Raumhöhe 2,65 m


- HWB 79,3

(Sämtliche oa. CIrca-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten bzw. Grundbuch)

Kaufpreis  EUR 1.069.000.-


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.


Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 958239

Anbieter:

Mag. Marion Abfalterer

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.069.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
147 m²
Nutzfläche m²
290 m²
Grundstücksfläche m²
569 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Gartenfläche m²
418 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2004

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Ofen
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Teil
Wintergarten
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-06-26
HWB-Wert
79.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.1
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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