Einfamilienhaus in guter Lage

Haus kaufen in 8580 Köflach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 341.000,00

Fläche

204 m²

Zimmer

6

PLZ

8580

Ort

Köflach

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus in guter Lage

Dieses Wohnhaus aus den 70ern liegt in ruhiger Lage und sehr sonnig am Stadtrand von Köflach, in weinigen Minuten erreichen sie das Stadtzentrum.

Das Haus wurde teilweise saniert und umgebaut, wobei sie im Keller z.B. einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Kellerbar finden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer, zwei Schlafräume, zwei Wohnzimmer und die großzügige Küche. Ein Wintergarten und ein überdachtes Schwimmbad wurden später angebaut.

Im Dachgeschoß befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres kleines Bad, ein kleiner Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer kann einfach abgeteilt werden.

Zwei Garagen und ein Carport vor dem Haus runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Das Haus ist schon einige Zeit unbewohnt, daher befindet sich der Garten etwas im "Dornröschenschlaf". Das Objekt wird mit den Möbeln und Fahrnissen übergeben.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1064342

Anbieter:

DI Jörg Banholzer

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland

Steiermark

Anzahl Etagen

1

Regionaler Zusatz

Ortszentrum

Kosten

Kaufpreis

341.000 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Garagenplatz Anzahl

2

Merkmale

Nutzfläche m²

204 m²

Grundstücksfläche m²

722 m²

Badezimmer

1

WC

1

Terrasse

1

Kellerfläche m²

54 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1961

Letzte Modernisierung

1995

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Steinboden

ja

Fernwärme

ja

Zentralheizung

ja

Carportstellplatz

ja

Garagenstellplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost

ja

Möbliert

Voll

Sauna

ja

Swimmingpool

ja

Satteldach

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

192

HWB-Klasse

F

FGEE-Wert

2.13

FGEE-Klasse

D