Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage

Haus kaufen in 8580 Köflach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 280.000,00

Fläche

204 m²

Zimmer

6

PLZ

8580

Ort

Köflach

Beschreibung & Informationen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Köflach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. 

Das Haus wurde teilweise saniert und umgebaut. Im Keller erwarten Sie unter anderem ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und einer Kellerbar. Das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und eine großzügige Küche. Ein Wintergarten und ein überdachtes Schwimmbad wurden später hinzugefügt. 

Im Dachgeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres kleines Badezimmer sowie ein kleiner Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer ließe sich problemlos abteilen. 

Zwei Garagen und ein Carport vor dem Haus runden das Angebot ab. 

Da das Haus schon einige Zeit unbewohnt ist, befindet sich der Garten derzeit im "Dornröschenschlaf" und wartet nur darauf, von Ihnen geweckt zu werden! 

Die Immobilie wird mit den vorhandenen Möbeln und Einrichtungsgegenständen übergeben.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1064342

Anbieter:

Markus Scholze

s REAL - Voitsberg

Telefonnummer anzeigen

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland

Steiermark

Anzahl Etagen

1

Regionaler Zusatz

Ortszentrum

Kosten

Kaufpreis

280.000 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Garagenplatz Anzahl

2

Merkmale

Nutzfläche m²

204 m²

Grundstücksfläche m²

722 m²

Badezimmer

1

WC

1

Terrasse

1

Kellerfläche m²

54 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1961

Letzte Modernisierung

1995

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Steinboden

ja

Fernwärme

ja

Zentralheizung

ja

Carportstellplatz

ja

Garagenstellplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost

ja

Möbliert

Voll

Sauna

ja

Swimmingpool

ja

Satteldach

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

192

HWB-Klasse

F

FGEE-Wert

2.13

FGEE-Klasse

D