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TRAUMHAFT! EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit Terrasse und Garten! PROVISIONSFREI! Erstbezug bereits ab 2024!

Doppelhaushälfte kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Fläche
117 m2
Zimmer
5
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

TRAUMHAFT! EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit Terrasse und Garten! PROVISIONSFREI! Erstbezug bereits ab 2024!

 

Zirbenweg 5-16, Haus 9, Top 2:
Diese südlich gerichtete Doppelhaushälfte mit einer Fläche von rund 117m² ist für Sie bestimmt:

Erdgeschoss

  • Vorraum/Diele
  • großer Wohn-Ess-Bereich
  • Büro
  • Bad mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand und WC
  • traumhafte Süd-Terrasse
  • außenliegender Abstellraum
  • Garten

Obergeschoss

  • Diele
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche inklusive Glaswand, WC und Waschmaschinenanschluss
  • praktischer Abstellraum
  • Balkon

 

Projekt-Infos:
  • 8401 Kalsdorf bei Graz
  • 117 Wohnungen
  • 2-5 Zimmer
  • 38-117m²
  • Tiefgaragenstellplätze € 20.500,00 brutto
  • Fertigstellung voraussichtlich 2024
Ausstattung:
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Vollholzparkett Eiche von Bauwerk
  • Feinsteinzeug 
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Außenrollo
  • Kellerabteil
  • Sat- und Internetanschluss
  • Lift
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 20.500,00 brutto erworben werden
HIGHLIGHTS
  • tolles Raumprogramm
  • Terrasse, Garten und Balkon
  • Süd- Ausrichtung
  • Neubau - ERSTBEZUG ab 2024
  • PROVISIONSFREI - für den Käufer
  • garantierter Fertigstellungstermin
  • Aufstrebende Gemeinde inkl. Top-Infrastruktur
  • Absolute Zentrumslage, dennoch ruhig und grün
  • barrierefrei
  • Helle Räume mit großzügigen Glasfronten
  • Hochwertige Ausstattung 
  • Inkl. Kellerabteil
  • Jährlich ausgezeichneter Bauträger/inkl. Qualitätssiegel

Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035345

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zirbenweg
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Copacapana

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
nein
Preis Info
Endverbraucher Bruttopreis exkl. Tiefgarage
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
117 m²
Nutzfläche m²
133 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
32 m²
Gartenfläche m²
85 m²
Kellerfläche m²
4,10 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-02-21
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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