Großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten, Wetzelsdorf

Sie suchen ein gepflegtes und großzügiges Haus mit großem Garten in zentraler Ruhelage in Graz?

Mit einem Kachelofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im Obergeschoss für gemütliche Stunden im Winter?

Und zusätzlich einem großen Fitness-, Meditations-, oder Saunaraum im Keller?

Dann habe ich die richtige Immobilie für Sie! 

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, 1 Gästezimmer, Küche, großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Westterrasse, Bad mit Dusche, WC separat.

OG: Flur mit Schwedenofen und Leseecke, 3 großzügige Zimmer, große West-Loggia mit Grünblick, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC separat.

Voll unterkellert: Lagerräume, Heizraum mit 3.000 Liter Öltank, großer Fitness- bzw. Hobbyraum.

Zudem steht Ihnen eine Garage am Grund zur Verfügung.

Der Grund ist voll eingezäunt und mit schönen Bäumen und Sträuchern bepflanzt.

Die Ausrichtung des Grundes ist Süd-West und sie haben einen wunderschönen Grünblick.

Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und ein elektrisches Tor. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Die letzten monatlichen Zahlungen der Eigentümer beliefen sich auf ca. € 500,--

Heizkosten 3000 l pro Jahr:       mtl. ca. € 200,--

Hausversicherung           € 100,--

Wasser                           €    31,--

Strom                              €   88,--

Grundsteuer                   €   74,--

Rauchfangkehrer           €   13,--

Für Fragen, eine Besichtigung oder Unterstützung bei der Finanzierung rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin

Michaela Rettenbacher, MA BSc. unter 0664-8184130 an! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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