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SELTENHEIT! Neubau Doppelhaushälfte + Terrasse + Balkon + Garten in Graz!

Doppelhaushälfte kaufen in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 589.900,00
Fläche
93 m2
Zimmer
4
PLZ
8052
Ort
Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Beschreibung & Informationen

SELTENHEIT! Neubau Doppelhaushälfte + Terrasse + Balkon + Garten in Graz!

Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Wohnkomfort in Graz. Nur wenige Auto Minuten von der Innenstadt entfernt können Sie die idyllische Wohnumgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr ca. 104m² großer Garten bietet Ihnen genügend Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt. Ihr Badezimmer punktet mit einer tollen Badewanne, ein separates WC findet sich im EG und OG. Ihr neues Haus ist voll unterkellert!

HARD-FACTS:

  • WFL: ca. 93m²
  • Terrasse ca. 16m²
  • Balkon ca. 13m²
  • Garten ca. 104m²
  • 4 Zimmer 
  • Keller
  • KP der Doppelhaushälfte € 589.900,-
  • KP pro TG Parkplatz netto € 25.000,- 

Highlights:

  • lichtdurchflutete Räume durch die SW-Ausrichtung
  • Neu & Modern
  • moderne Raumaufteilung!
  • großzügige Terrasse + Balkon + tollem Garten
  • perfekte Verkehrsanbindung!
  • PROVISIONSFREI!
  • Baubeginn Ende 2022 & Fertigstellung 2024!

Kaufnebenkosten:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuch - Eintragungsgebühr
  • 1,8 % (= 1,5 % + 20% UST) vom Bruttokaufpreis für Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
  • Bei Finanzierung kommen noch die Bankspesen hinzu.

 

Wenn Sie Interesse an dieser wunderbaren Eigentumswohnung haben, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 968264

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Ullreichstraße
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
589.900 €
Preis Info
Provisionsfrei!

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
29 m²
Gartenfläche m²
104 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2024

Ausstattung

Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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