Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Zwei Einfamilienhäuser – Ein modernes Juwel und ein charmantes kleines Haus im Paket

Haus kaufen in 8652 Leopersdorf, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 435.000,00
PLZ
8652
Ort
Leopersdorf

Beschreibung & Informationen

961/34827

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Angebot in Leopersdorf/Kindberg präsentieren zu können. Zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück. Diese außergewöhnliche Kombination bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Ihre Familie.

Haus 1: Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2012)

Dieses moderne, im Massivbau errichtete Haus beeindruckt durch seinen hervorragenden Zustand und seine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche von insgesamt 182,03 m² verteilt sich auf zwei Etagen:

  • Erdgeschoss: 98,72 m²
  • Dachgeschoss: 83,31 m²

Mit fünf individuell nutzbaren Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Balkon mit einer Fläche von 5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick auf das großzügige Grundstück.

Haus 2: Charmantes kleines Einfamilienhaus (Baujahr 1957)

Das zweite Gebäude, ebenfalls Teil dieses attraktiven Immobilienpakets, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67,91 m². Dieses Haus ergänzt die Hauptresidenz perfekt und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Gästehaus, Büro oder zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.

Grundstück und Ausstattung

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 1.280 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Ein Swimmingpool gehört ebenfalls zum Angebot und verspricht Badespaß an heißen Sommertagen.

Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Beide Häuser werden mittels einer effizienten Gaszentralheizung oder optional mit Festbrennstoffen beheizt, was Ihnen Flexibilität bei den Heizkosten ermöglicht.

 

Raumaufteilung

Haus 1: 

 EG: Vorraum , Wohnzimmer, Essküche, Zimmer1, Technikraum, WC

 DG:  Gang, Bad/WC, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4.

Haus 2:

EG: Vorraum, BAD/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche

KG: Vorkeller, Raum 1 Raum 2, Raum 3.

 

Besonders hervorzuheben:

  • Balkon
  • Doppelgarage
  • Keller
  • Küche
  • Swimmingpool
  • großzügiges Grundstück 

HWB:                         45,0  kWh/m²a (Haus 1) 

HWB:                         286,4  kWh/m²a (Haus 2) 

Kaufpreis:                     € 435.000.-

Honorar:                        3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1049863

Anbieter:

Silvia Brunn

Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
15.660,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
1.280 m²
Verfügbar ab
bis September

Ausstattung

Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-10-29
HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >